基本信息
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楼盘名称：
南方智媒大厦
楼盘别名：
IMC
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄埔黄埔大道东 884、886、888 号
售楼处地址：
广州市黄埔大道东884/886号
建筑规划
交房时间：
2022-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
248户
占地面积：
16373㎡
建筑面积：
1600000㎡
容积率：
4
绿化率：
18%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
广州南方智媒产业园有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州越秀南方智媒商业运营有限公司
物业费：
28元/㎡/月
38元/㎡/月
车位数：
地下停车位:800个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 方智媒大厦作为南方报业从“融媒”向“智媒”转型升级的新总部，将继续发挥新型主流媒体的优势，吸引及链接大量知名新媒体和互联网头部企业，形成新型文化产业聚集大平台，打造成为粤港澳大湾区新型文化创意产业生态链的新地标，助推广州综合文化实力出新出彩，为广州实现高质量发展插上文化翅膀。
- 区位介绍 越秀地产携手南方报业于黄埔临港经济区启动南方智媒大厦建设，打造“智慧型媒体产业园”，构建粤港澳大湾区新型文化创意产业新地标。
- 规划设计 南方智媒大厦项目用地面积约1.6万㎡，总建筑面积约16万㎡，南塔高约100米，北塔高约150米，可容纳城市级国际金融、文化传媒产业规模，并辅助配套约1.95万㎡商业经营面积。同时，该项目规划有底层裙楼和两栋塔楼，楼下设有广场和城市绿化公园。规划显示，楼宇设计无柱化办公空间，通透性强、规整方正、实用率高，灵活多变的布局，让企业办公价值**化。
- 景观特色 。珠江黄埔段沿岸将打造独特韵味、别样精彩的世界一流滨水活力区，全力构建**具活力的广州CBD升级版，全力打造**具实力的人工智能与数字经济引领区，全力建设**具魅力的“珠江国际慢岛”，打造未来十公里黄金岸线。
- 项目优势 南方智媒大厦是由南方报业传媒集团和越秀地产联手打造的智慧型媒体甲级写字楼，也是广州首个智慧型媒体超甲级写字楼，由中建八局承建。
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