汇美大厦

汇美大厦为什么贵，汇美大厦是由实力开发商 广州汇美发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于 金穗路3号，交通便利。物业公司 广州高力国际物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达24.0%，绿色环保，环境优雅。

汇美大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇美大厦多层的公摊为5%-10%，汇美大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇美大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇美大厦房子的情况来算一下。

汇美大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇美大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇美大厦房地产权证，汇美大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇美大厦房子还是不属于买房者所有。