汇美大厦问答

汇美大厦为什么贵，汇美大厦是由实力开发商 广州汇美发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于 金穗路3号，交通便利。物业公司 广州高力国际物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达24.0%，绿色环保，环境优雅。

汇美大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇美大厦多层的公摊为5%-10%，汇美大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇美大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇美大厦房子的情况来算一下。

汇美大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇美大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇美大厦房地产权证，汇美大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇美大厦房子还是不属于买房者所有。

汇美大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且汇美大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买汇美大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

汇美大厦预计交房在2011-03-31，是简装交付，目前房价在28000元/平米，要是对汇美大厦可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 021481咨询。

汇美大厦的交房形式是简装，最新均价为28000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到 金穗路3号一探究竟。

要是想买汇美大厦，可不要错过了它的开盘时间，大概在2010-04-22开盘，预计交房在2011-03-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前汇美大厦28000元/平米，有兴趣可到 金穗路3号或者拨打4007638577 转 021481

汇美大厦当前现价是28000元/平米，交房为简装交付，汇美大厦预在2011-03-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

汇美大厦的地址在 金穗路3号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 021481联系售楼人员。

汇美大厦的房子位于 金穗路3号，位置很不错，交通也便利，汇美大厦目前房价在28000元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2011-03-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。