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里水商住地块降价再次挂牌,起拍总价79178万

来源:吉屋   2025-01-08 09:12:00

里水商住地块降价再次挂牌

近日,里水挂牌一宗近4万㎡商住地块,起拍总价79178万,起拍楼面价约7737元/㎡,拟于2月7日11点开拍。该地块早在去年7月曾挂牌,后因故终止出让,彼时起拍总价为87975万,如今降价8797万再次挂牌。

地理位置及周边配套

项目位于里水大道南一侧,紧挨保利紫滨公馆、深业旗山雅苑珠江峰景湾等楼盘,周边有展旗峰生态公园、旗峰小学、旗峰中学、里水嘉洲广场等配套。

地块规划及要求

  • 宏宇天御江畔效果图 效果图
    宏宇天御江畔
    南海
    20000元/平
    大型社区综合体商场超市早教机构医疗配套花园洋房现房公交直达配套成熟购物中心江景人车分流品牌地产小户型

本宗地块总占地39199.26㎡,分AB两区开发。A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,面积为34113.57㎡,容积率≥1.1,且≤3.0;B区为教育用地,面积为5085.69㎡,须配建幼儿园一所,设置不少于12班。此外,地块还须配建社区卫生服务站、社区警务室、社区居家养老服务设施等设施,均不计容。

里水楼市概况

里水是广佛交界热门置业板块,楼盘分布较为分散。里水大道南一带,在售楼盘有美的东樾湾碧桂园云樾金沙、保利紫山、深业旗山雅苑、美的滨湖学府。其中,东樾湾、云樾金沙较靠近金沙洲板块,保利紫山是一个开发逾十年的超级项目,旗山雅苑低调销售,美的滨湖学府以湖景+学校为卖点。

展旗楼板块

在梦里水乡板块,龙光越秀和阅玖章远洋北控天成两盘在售,前者在售98-143㎡江景现房,均价2.2万/㎡;后者在售85-128㎡带装修三四房,总价约110万起。此外,宏宇天御江畔在售89-143㎡单位,特价约1.37万/㎡起,总价约122万起。

里水商住地块降价再次挂牌,吸引了购房者的关注。该地块地理位置优越,周边配套设施完善,规划要求也相对明确。里水作为广佛交界热门板块,楼盘分布较为分散,购房者可以根据自己的需求选择适合的楼盘。

  • 里水商住地块
  • 挂牌降价
  • 广佛交界热门板块
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