远洋北控天成

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售完住宅低密社区品牌地产景观居所

13000

元/m²

参考均价 ⓘ

110

万起/套

咨询首付

85-128

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.22-2026.06.21

开盘 2024-12-31 新开盘通知

位置

南海- 里水- 佛山南海里水赤坎村支东南路南面

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分综合评分

南海好评榜第5名，超过南海95%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点双省一级名校咫尺相伴，12年目送式全龄学区王牌步行50m省一级里水中心小学（百年公办，1913年建校）、150m省一级里水中学，项目自建12班公立幼儿园，幼-小-初12年公办闭环，下楼即上学、无需跨区接送，全里水稀缺目送学区盘，保值底盘扎实。双央企开发+现房属性，规避烂尾减配风险远洋（国内头部房企）+北控（北京国资）双绿档国企联袂打造，楼栋全部封顶、实景园林落地，分批现房交付，看得见的园林与精装标准，无延期交付隐患，自住投资双重稳妥。片区高拓王牌户型，同面积多一房、得房率86%-95% 85㎡做正规三房两卫、95㎡做到3+1灵动四房，市面同面积段稀缺高赠送，无冗余过道浪费，刚需总价入手改善空间，产品力碾压周边竞品。近4A梦里水乡+9900㎡社区园林，内外双生态距梦里水乡4A景区仅300m，富寿园、河滨公园多市政公园环伺；小区内部近万㎡中央园林、450㎡露天泳池、全龄儿童乐园、环形健康跑道，休闲资源拉满。广佛临广枢纽，地铁+有轨电车双规划，跨城通勤友好自驾15Min金沙洲、30Min广州荔湾滘口；规划佛山8号线里广路站约1.2km、里水有轨电车接驳广州12号线，门口公交总站直达广州，广佛候鸟优选住区。

楼盘动态 全部动态

2025-12-11
预售证
2024-12-31
开盘
2025-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-04

活动
远洋元旦新房节福利来袭臻选特价房源限时秒杀
2025-12-25

特价
年终冲刺·限时压轴让利精选8️⃣套特价房源限时秒杀

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-31
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：6栋
户数：1086户
车位：1167个
绿化：30%
容积：3
预售证：南房预字第2025006802号
开发：佛山市展翰房地产开发有限公司
物业：远洋亿家物业服务股份有限公司佛山分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苏健

2025-12-03 16:46:11

2025 年交通呈 “主轴 + 轨交” 成熟格局，踞金沙洲政务芯，自驾 3 分钟接入里水大道主干道，5 分钟驶入佛山一环，15 分钟覆盖里水全域，20 分钟直达千灯湖 CBD。步行 3 分钟到里水中心小学公交站，里 09 路等 8 条线路 10 分钟一班，25 分钟接驳广州滘口地铁站。规划中地铁 8 号线里广路站距项目 1.2 公里，步行 15 分钟可达，2026 年通车后 3 站对接广州 12 号线，跨城效率再升级。
苏健

2025-12-03 16:46:07

教育为核心优势，配建 12 班公立幼儿园步行 3 分钟即达，2025 年招生名额充足。步行 50 米抵省一级里水中心小学（百年名校），150 米达省一级里水中学，中考重点率区域领先，户籍生招生地段明确覆盖项目。3 公里内还聚集 2 所中学、19 所幼儿园，形成 “幼 - 小 - 初” 完整教育链，实现 “出家门进校门” 的便捷体验。
苏健

2025-12-03 16:46:02

全系得房率约 85%，现房可实地验房。85㎡三房布局方正，三开间朝南搭配 U 型厨房，适配刚需家庭；95㎡四房为高拓户型，预留多功能书房，满足二胎家庭需求。128㎡四房设双阳台南北对流，主卧带独立衣帽间，部分高楼层可瞰社区 9900㎡健康园林。围合式布局保障楼间距，仅低楼层视野略受植被遮挡。

问里水远洋北控天成这个楼盘元旦值得购买吗？

答

步行 2 分钟到小区门口公交站，多条线路 5 分钟一班车，2 分钟上里水大道主干道，5 分钟接入佛山一环，自驾 12 分钟直达广州荔湾，30 分钟覆盖广佛核心商圈，广佛通勤族每天能多睡半小时！距离规划地铁 8 号线里广路站仅 1.2 公里，2026 年通车后 3 站对接广州 12 号线，现在入手正好享受地铁开通后的交通升级红利，未来出行更便捷！步行 10 分钟到里水有轨电车梅冲站，预计 2026 年通车，加上广佛大桥已动工，通车后到广州再省 10 分钟，多维交通网络让你去哪都方便，广佛同城生活轻松实现！
全部3个回答>
问佛山市南海里水远洋北控天成这个楼盘有什么优缺点？

答

自驾 5 分钟上佛山一环，经广佛大桥（已动工）15 分钟到广州荔湾，30 分钟覆盖珠江新城。 300 米直达国家 4A 景区梦里水乡，周边还有三大市政公园，饭后散步、周末露营超方便。户型实用率达 92%，85㎡能做三房双卫，95㎡带 270° 飘窗，全南向布局采光通风俱佳。
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问佛山市南海区里水远洋北控天成这个楼盘还会跌吗？

答

双省一级学府就在家门口：项目紧邻金沙洲里水中心小学（省一级），周边还有里水中学（省一级），3 公里范围内 18 所学校，孩子教育无忧，学区房价值稳中有升！金沙洲政务芯核心位置：项目位于 "广佛青创城 + 里水城区 + 里湖新城"30 平方公里新核心区，南海区政府重点打造的政务中心，区域战略地位提升，未来发展潜力巨大！
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