碧桂园世纪滨江学府江湾

交通：137 米达科创大厦招呼站，1 公里内 15 个公交站，多条线路覆盖；紧邻季华路、禅西大道，自驾 5min 接驳佛山一环，15min 达祖庙商圈。 教育：步行约 5min 达省一级标准佛山四中附属学校（智城学校），3 公里内有石湾一小、佛山四中、禅城实验高中等，社区配幼儿园，全龄教育优质。 医疗：3 公里内有三甲复星禅诚医院，周边有张槎医院等，就医便捷。 商业：步行约 10min 达源海国际商业广场，3 公里内有创意产业园、祖庙商圈，满足日常消费。 生态：南向望东平河，步行约 5min 达智慧公园，社区绿化率约 35%，居住舒适。

值得购买 品牌物业 + 一线江景：碧桂园服务加持，一线东平河景资源稀缺，户型高得房率，居住与观景体验佳。 全龄优教 + 三甲医疗：步行 50 米达规划九年一贯制佛山四中附属学校，3 公里内有三甲复星禅诚医院，教育医疗有保障。 季华芯 + 双地铁：季华路中轴产城融合区，近 2 号线与规划地铁线，3 分 钟上快速路，广佛通勤高效，区域发展潜力足。

周边配套 交通：1 公里内有 15 个公交站，最近的科创大厦（招呼站）仅 137m；自驾 5min 接驳佛山一环，15min 直达祖庙商圈，路网出行效率高。 商业：社区自带约 2400㎡风情商业街，步行可达源海国际商业广场，3 公里内还有创意产业园、王府井紫薇港等，满足一站式消费需求。 医疗：3 公里内有佛山复星禅诚医院，5 公里范围内还有三甲禅城区中心医院、张槎医院等，可全面覆盖日常及重大就医需求。 休闲：紧邻东平河滨水绿道，周边还有智慧新城喷泉广场等多个休闲场地，社区内也配置了全龄活动空间、休闲步道等，适配日常休闲运动。