北京2023年买房贷款利率是多少,建议立即收藏！

北京地区房贷政策出现了松绑，有部分银行将借款人可贷“年龄+期限”放宽至80-85周岁，且多家银行承认均可以办理“接力贷”，用父母购房资格购房，由父母作为主借人、子女作为共同借款人一起承担还贷责任。那首套贷款利率2023是多少?让我们一起来看看吧!

商业贷款：截至2023年5月，北京的购房者申请5年期以上个人住房商贷利率，首套为LPR（4.3%）+55BP，即4.85%；二套为LPR（4.3%）+105BP，即5.35%。

2023北京公积金贷款利率：

公积金贷款：截至2023年3月，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万，根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万。

北京购房按揭贷款步骤有哪些？

1、提供相关证明文件：在进行贷款申请前，需要提供各种证明文件，例如个人身份证明、收入证明、房产证明、婚姻状况证明、保险等。如果有其他特殊需求或制约条件，也需要准备相应的材料。

2、向银行申请贷款：选择合适的银行机构，填写贷款申请表并提交相应证明文件，在银行受理之后进行资格审查和信用评估，办理抵押登记手续并确定贷款利率和还款方式等事宜。

3、完成贷款审批及签订合同：在通过银行的审核后，会签署《商品房买卖合同》并确定具体购房款项和退还方式，同时办理贷款发放手续。

4、进行房屋过户及其他登记手续：银行从贷款账户中划出贷款金额，购房者将所购房屋产权过户或办理其他权利登记手续。

5、开始按揭还款：在银行规定的期限内，按照约定的还款方式和利率逐步进行还款，遵守合同精神，切勿拖欠或违约，以免对自身信用记录和财务状况造成影响。

以上内容就是首套贷款利率2023是多少的相关介绍，希望能够帮助到大家。