中海寰宇未来

中海寰宇未来择址北京昌平朱辛庄科创核芯，坐享中关村与未来科学城双科创红利，小米等头部企业汇聚。地铁8号线/昌平线双轨交汇，500米步行即达站点，2站西二旗、4站上地，三横两纵路网畅达全城。 周边万达、超级合生汇等四大商圈环伺，101学校等12所全龄学府加持，三甲医院与双城市公园护航健康。项目为中海央企精工打造，建面约98-145㎡带装修三至四居，LDK一体化设计搭配30%绿地率园林，1:1.2车位配比与中海物业加持，是海淀外溢及科创精英的改善优选。

嘉境里项目实际坐落于昌平区沙河高教园板块（非丰台区），为国企北京建工打造的纯改善社区。项目总建面约14.76万㎡，容积率2.5-2.6，规划21栋4-18层洋房及小高层，共1430户，绿化率30%、车位配比1:1.2。主力户型74-154㎡二至四居，得房率75%-79%，全明格局配超大落地窗，部分户型带270°转角飘窗，精装交付含品牌家电与七大收纳体系。交通享“四横三纵一轨”，规划社区班车10分钟直达地铁沙河高教园站，京藏高速快速衔接海淀产业区。周边北师大附小、附中环伺，20分钟可达北大国际医院，近东沙河滨水公园，自带2100㎡悦己中心。均价4.3-4.5万/㎡，总价320-670万，2026年11月准现房交付，是北部刚需及改善高性价比之选。

北京中海寰宇未来踞朱辛庄双科创城芯，双轨交汇通勤高效，98-145㎡精装三至四居南北通透。101系名校、四大商圈环伺，30%绿化率+央企品质护航，配套醇熟宜居，是北部科创精英改善优选。