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更新于 2026-11-09 18:50:59

紫金书院

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在售 住宅 低密社区 宜居生态 景观居所
53000

元/m²

参考均价 ⓘ
588

万起/套

咨询首付
111-146

㎡

3-5室

价格有效期:2026.10.25-2026.11.24

开盘 2023-06-13 新开盘通知
位置
昌平- 回龙观- 北京昌平区回龙观霍营东路与霍营北街的交汇处
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楼盘评测报告

8.2

分
综合评分
昌平好评榜第21名,超过昌平41%的楼盘
楼盘品质
7
社区配套
9
区域价值
8.5
项目亮点 科技低密,学府为邻紫金书院定位为昌平回龙观地区的改善型低密度科技住宅。项目最大亮点在于其“五恒”科技系统与优质教育资源的结合。它引入了金茂府系的十三项科技系统,旨在打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的居住环境。同时,项目与人大附中昌平学校仅一路之隔,享有家门口的K-12一站式教育资源。此外,项目外立面采用真红砖材质,容积率仅1.84,规划为6-10层的洋房产品,在区域内提供了稀缺的低密度居住选择。
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  • • 紫金书院:位于回龙观,2025年12月31日开盘,均价64800元/㎡,户型为111-146㎡,低容积且装修交付。项目周边教育资源丰富,交通便捷,适合对居住环境和教育配套有较高要求的家庭。

  • 交通坐拥8号线、13号线及规划13A线三轨加持,距13A线回龙观东站仅360米,四站直达西二旗。配套堪称顶级,与人大附昌平学校隔路相望,近邻首开回LONG街、在建华润橡树湾商圈,三甲医院与9大公园环伺。社区打造全龄交互园林与业主专属公园,鑫茂物业护航,兼具通勤效率、人文氛围与宜居属性。

  • 紫金书院占位昌平回天板块核心,由北京新领域开发,是北中轴旁低密人文标杆盘。项目占地约9.6万㎡,规划18栋6-10层纯洋房,共1124户,1.84容积率搭配30%绿化率,红砖学府风外立面尽显质感。主力户型为111-146㎡三至五居,总价600万起,精装交付含恒温恒湿恒氧系统,专利可变户型适配全生命周期需求。

  • 答

    紫金书院当前在售均价4.7—5.2万元/㎡,具体看楼层朝向,一房一价可找售楼处顾问发最新报价表。

  • 答

    北京紫金书院的楼盘情况,请致电项目咨询电话4007638577,009676。开发商是北京新领域房地产开发有限公司,容积率1.84,紫金书院打造一处科技住宅、美好体验兼具的居所。东至颐康路,南至太平庄北街,北至霍营北街,西至霍营西路。户型报价可咨询,去之前建议先电话确认,这个盘位于回龙观天通苑地区(简称“回天地区”)的重要位置。向南与海淀、朝阳接壤,向北是昌平的产业核心未来科学城,2022年8月开盘。

    全部3个回答>
  • 答

    紫金书院的容积率以售楼处当天口径为准,项目总建面272427㎡,户型3-5室,建筑面积约111-146㎡,可致电售楼处4007638577,009676咨询,均价约64800元/㎡,2022年8月开盘,2025年12月交房。位于昌平,地址北京昌平区回龙观霍营东路与霍营北街的交汇处,毛坯交付,70年产权,开发商是北京新领域房地产开发有限公司,容积率1.84,绿化率30%。项目总建筑面积约27.2万㎡,也叫新干线家园三期,园区景观与车位配置可现场查看实景展示,购房资质与贷款政策以当地最新细则为准,方便的话到售楼处实地转转了解项目详情。

    全部3个回答>
位置:昌平-回龙观-北京昌平区回龙观霍营东路与霍营北街的交汇处
  • 新干线家园(441路;558路;636路;快速直达专线203路;巡游公交61线晚;巡游公交61线早;专52路)
    441m
  • 新干线一区西门(441路;558路;636路;快速直达专线203路;专52路)
    494m
  • 天鑫家园(367路;441路;558路;快速直达专线203路;巡游公交61线晚;巡游公交61线早;夜38路;专52路)
    523m
  • 华龙苑北里北门(367路;441路;558路;快速直达专线203路;夜38路;专52路)
    599m
  • 兰各庄北站(558路)
    722m
  • 华龙苑南里北门(462路;478路;607路;681路;专21路;专52路)
    774m
  • 龙锦苑东五区南门(618路;636路;快速直达专线202路;专193路;专21路)
    853m
  • 上坡佳园西门(478路;607路;681路;C113路;专21路;专40路;专78路)
    913m
  • 龙锦苑东二区南门(618路;636路;快速直达专线202路;专193路;专21路)
    926m
  • 兰各庄东站(558路)
    1003m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 53000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48273元/㎡

环比上月+0.60%

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