住总清樾府

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在售住宅品牌地产低总价地铁沿线

40000

元/m²

参考均价 ⓘ

270

万起/套

咨询首付

86-183

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市昌平区的住总清樾府价格约4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

开盘 2025-12-16 新开盘通知

位置

昌平- 沙河- 北京市昌平区中央财经大学（沙河校区）东51米

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楼盘评测报告

8.1

分综合评分

昌平好评榜第24名，超过昌平31%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

7.8

区域价值

项目亮点住总清樾府于2025年面市，精准定位于主城核心区的改善型客户。项目最大亮点在于其“既享当下繁华，又拥静谧生活”的复合型价值。产品由国企住总开发，信誉基础扎实。社区规划低密，楼栋布局舒展，显著提升了居住的私密性与舒适度。户型设计为一大核心竞争力，全面采用南北通透、方正实用的设计理念，高得房率与大面积玻璃窗设计，实现了空间感与采光性的双重突破。项目旨在为城市中坚力量提供一个告别刚需、一步到位的品质居所，是在喧嚣城市中寻觅安宁与尺度感家庭的优选。

楼盘动态 全部动态

2025-12-16
预售证
2025-12-16
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-12-16
交房：2027-12-31
产权：70年
楼栋：62栋
户数：1392户
车位：1810个
绿化：30%
容积：1.25
预售证：京房售证字(2025)143号
开发：北京佰昌房地产开发有限公司
物业：北京城承物业管理有限责任公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

董兆达
置业管家

2026-06-20 18:17:38

沙河少见四层真洋房，容积率1.25，住总国企开发品质稳妥，现已准现房无需长期等待。86-143㎡精装户型空间通透，近昌平线，一路之隔城市绿地，高教园区人文氛围浓厚。适合追求低密安静、不想等交付的海淀北通勤改善客群。
叶雅琼
置业管家

2026-06-17 10:03:07

国企住总开发，落位沙河高教园人文板块，打造区域稀缺4层纯洋房社区，容积率仅1.25，一梯两户低密布局，楼间距开阔居住静谧。层高3.05-3.15米，建面86-143㎡三至四居，南北通透全明格局，得房率79%-84%，飘窗附赠，精装交付省心，车位配比1:1.3充足够用。内部宋韵八景园林，门外配2万㎡专属清樾公园，双园环抱生态优越。临近昌平线高教园站，京藏、京新、北六环自驾速达西二旗、永丰；3公里覆盖全龄K12教育，北师大系学校环伺，配建社区商业。总价300万起，兼顾低密改善与高性价比，是海淀北自住洋房优选。
董兆达
置业管家

2026-06-12 10:16:22

国企匠筑低密社区，户型方正通透，得房率高，精装交付省心省力。近地铁配套成熟，总价友好，刚需刚改自住优选，居住氛围浓厚。

问昌平住总清樾府楼盘好吗

答

住总清樾府作为昌平在售楼盘，可到售楼处详细了解产品信息后，再结合同区域竞品和自身需求做出选择。
全部3个回答>
问昌平住总清樾府地址

答

住总清樾府位于昌平，具体位置可以导航搜索项目案名，售楼处一般就在示范区附近，到访前建议先电话预约。
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问住总清樾府房价

答

在昌平区这个区域里，住总清樾府的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
全部3个回答>