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更新于 2026-03-05 10:41:38

住总清樾府

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在售 住宅 品牌地产 低总价 地铁沿线
48000

元/m²

参考均价 ⓘ
375

万起/套

咨询首付
86-183

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市昌平区的住总清樾府价格约4.8万/㎡，首付56万起，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.03.04-2026.04.30

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开盘 2025-12-16 新开盘通知
位置
昌平- 沙河- 北京昌平区沙河沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离沙河高教园地铁站直线距离约1公里
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楼盘评测报告

8.1

分 综合评分
昌平好评榜第19名，超过昌平34%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7.8
区域价值
8
项目亮点 住总清樾府于2025年面市，精准定位于主城核心区的改善型客户。项目最大亮点在于其“既享当下繁华，又拥静谧生活”的复合型价值。产品由国企住总开发，信誉基础扎实。社区规划低密，楼栋布局舒展，显著提升了居住的私密性与舒适度。户型设计为一大核心竞争力，全面采用南北通透、方正实用的设计理念，高得房率与大面积玻璃窗设计，实现了空间感与采光性的双重突破。项目旨在为城市中坚力量提供一个告别刚需、一步到位的品质居所，是在喧嚣城市中寻觅安宁与尺度感家庭的优选。
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  • 叠拼算下来也要七八百万起，这个预算在回龙观或朱辛庄能买到不错的次新大三居。为了个院子牺牲地段和配套，到底值不值，得好好想想。

  • 附近有几个回迁房小区，虽然不直接混住，但整体区域的人员素质肯定不如纯商品房板块。未来二手房出手可能会受影响。

  • 88平三居的北向次卧，面宽只有2.3米，放张1.5米的床都费劲，基本只能当书房或儿童房。为了多一居牺牲了舒适度。

周边配套
位置：昌平-沙河-北京昌平区沙河沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处，距离沙河高教园地铁站直线距离约1公里
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  • 东沙屯西站(643路;专135路)
    896m
  • 大洼村(643路;C104路;昌52路;高教园临时微循环内环;高教园临时微循环外环;郊100路)
    1190m
  • 地铁沙河高教园站(C104路;昌52路;昌58路支线;高教园临时微循环内环;高教园临时微循环外环;巡游公交沙河区域1晚班;巡游公交沙河区域1早班;专135路;专73路;专74路)
    1279m
  • 东沙屯(643路;郊100路;专135路)
    1352m
  • 中国疾控中心(昌28路;昌51路;昌51路区间;昌51路支线)
    1530m
  • 东沙屯南(670路;945路;快速直达专线125路;快速直达专线126路)
    1635m
  • 松兰堡(670路;945路;昌19路;昌52路;昌66路;快速直达专线125路;快速直达专线126路;巡游公交沙河区域2晚班;巡游公交沙河区域2早班;专70路)
    2148m
  • 北街家园二区东门(C104路;昌66路;快速直达专线127路;快速直达专线134路;专45路;专73路)
    2156m
  • 绿城雅居小区(昌19路;昌52路;昌66路;巡游公交沙河区域2晚班;巡游公交沙河区域2早班;专70路)
    2219m
  • 高教园中街东站(C104路;高教园临时微循环内环;专45路;专74路)
    2246m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 48000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49308元/㎡

环比上月持平

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