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更新于 2026-01-19 13:23:26

中海汇智里

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在售 住宅 品牌地产 低总价
38000

元/m²

参考均价 ⓘ
210

万起/套

咨询首付
58-120

㎡

1-4室

价格说明：位于北京市昌平区的中海汇智里价格约3.8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

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开盘 2022-04-30 新开盘通知
位置
昌平- 沙河- 昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧
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楼盘评测报告

8.5

分 综合评分
昌平好评榜第13名，超过昌平51%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.3
区域价值
8.7
项目亮点 科创核心，智享舒居中海汇智里坐落于北京昌平区中关村创新基地腹地，精准卡位北京北部的科创发展主轴。项目最大的亮点在于实现了 “产业、生态、居住”的深度融合。其所在的未来科学城西区板块，聚集了大量高新企业与科研机构，为项目注入了持续的活力与价值支撑。项目自身规划可圈可点，整体容积率仅为2.2，由14栋板楼及板塔结合建筑围合而成，楼栋布局疏朗，保证了充足的日照与通风。社区内部绿化率达到30%，并规划有多处社区公园，旨在营造一个宁静宜居的内部环境。户型涵盖56平方米一居至121平方米四居，全系精装修交付，满足了从单身精英到多口之家的多元化住房需求。
楼盘动态 全部动态
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  • 虽然S2线沙河北站和19号线二期有规划，但具体开通时间和最终落地效果仍需观察，完全依赖这些远期规划存在一定风险。

  • 虽然在昌平南，但距离北京城区核心区还是有距离，进一趟城开车要不少时间，作为第一居所得慎重考虑通勤成本。

  • 在这住，家里没辆车真的会感觉‘寸步难行’，无论是上班、逛街还是偶尔去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。

周边配套
位置：昌平-沙河-昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 踩河村西(昌58路;昌58路支线)
    156m
  • 踩河村西(昌58路;昌58路支线)
    157m
  • 踩河村西(昌58路;昌58路支线)
    158m
  • 信息科大(昌58路)
    386m
  • 信息科大(昌58路;昌58路支线)
    405m
  • 信息科大(昌58路;昌58路支线)
    412m
  • 信息港西路南口(昌58路支线)
    461m
  • 东坨村(昌58路)
    574m
  • 踩河村东(昌58路)
    860m
  • 踩河村东(昌58路)
    860m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月-24%

区域均价 49651元/㎡

环比上月-0.4%

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