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更新于 2026-03-05 13:30:53

中海汇智里

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在售 住宅 品牌地产 低总价
38000

元/m²

参考均价 ⓘ
210

万起/套

咨询首付
58-120

㎡

1-4室

价格说明：位于北京市昌平区的中海汇智里价格约3.8万/㎡，首付32万起，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.03.04-2026.04.30

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开盘 2022-04-30 新开盘通知
位置
昌平- 沙河- 昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧
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楼盘评测报告

8.5

分 综合评分
昌平好评榜第12名，超过昌平58%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.3
区域价值
8.7
项目亮点 科创核心，智享舒居中海汇智里坐落于北京昌平区中关村创新基地腹地，精准卡位北京北部的科创发展主轴。项目最大的亮点在于实现了 “产业、生态、居住”的深度融合。其所在的未来科学城西区板块，聚集了大量高新企业与科研机构，为项目注入了持续的活力与价值支撑。项目自身规划可圈可点，整体容积率仅为2.2，由14栋板楼及板塔结合建筑围合而成，楼栋布局疏朗，保证了充足的日照与通风。社区内部绿化率达到30%，并规划有多处社区公园，旨在营造一个宁静宜居的内部环境。户型涵盖56平方米一居至121平方米四居，全系精装修交付，满足了从单身精英到多口之家的多元化住房需求。
楼盘动态 全部动态
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  • 如果买来自住，要做好3-5年配套不成熟的准备。晚上想点个像样的外卖可能都没几家，周末想逛商场得开车进城。这些日常的不便，需要提前想清楚。

  • 物业费3.98元/㎡/月，在北京算中等水平。中海物业口碑还行，但希望后期服务、园林维护能对得起这个价格。

  • 均价5万/㎡，在昌平不算便宜。虽然产品本身不错，但这个预算在朱辛庄、沙河高教园也有其他选择，得好好比比。

周边配套
位置：昌平-沙河-昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 踩河村西(昌58路;昌58路支线)
    156m
  • 踩河村西(昌58路;昌58路支线)
    157m
  • 踩河村西(昌58路;昌58路支线)
    158m
  • 信息科大(昌58路)
    386m
  • 信息科大(昌58路;昌58路支线)
    405m
  • 信息科大(昌58路;昌58路支线)
    412m
  • 信息港西路南口(昌58路支线)
    461m
  • 东坨村(昌58路)
    574m
  • 踩河村东(昌58路)
    860m
  • 踩河村东(昌58路)
    860m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49308元/㎡

环比上月持平

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