住总青年ONE序

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待售住宅不限购地铁沿线品牌地产

售价待定

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咨询首付

75-126

㎡

3-4室

价格有效期：-

开盘 2026-07-01 新开盘通知

位置

顺义- 顺义城- 北京市顺义区俸伯地铁站C1口西侧400米

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

顺义好评榜第1名，超过顺义100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点住总青年ONE序位于顺义区南彩镇，是北京城建旗下住总集团在青年ONE一期售罄后推出的二期升级力作。项目总建筑规模约6.07万㎡，地上计容建面约4.08万㎡，容积率仅1.3，规划11栋6-10层坡顶纯洋房，共计约432户。项目距地铁15号线俸伯站C1口步行约400米，是顺义在售住宅中离地铁站最近的项目之一。产品主打88-115㎡三至四居，户户南向三面宽，通过南向开敞阳台、防火挑檐及北向设备平台等多重赠送，得房率最高可突破100%，实现“负公摊”。社区配建公立幼儿园，南侧房源可俯瞰潮白河生态绿地。作为国企住总开发的低密纯洋房社区，其总价门槛对首次置业及刚改客群十分友好。

楼盘动态 全部动态

-
预售证
2026-07-01
开盘
2029-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-15

开盘
顺义住总青年one序即将开盘地铁洋房户型配套详解

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-07-01
交房：2029-06-30
产权：70年
楼栋：-
户数：444户
车位：‌539个‌，车位配比1:1.2‌
绿化：30%
容积：1.3
预售证：-
开发：北京住总京顺房地产开发有限公司
物业：北京天诺物业管理有限责任公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****6597

2026-07-13 11:10:51

二期主力户型88㎡起步，比一期72㎡的门槛高了一截。虽然面积大了住着舒服，但总价也跟着上去了，预算有限的得重新算账。
139****6915

2026-07-13 11:10:46

得房率冲100%是靠阳台、防火挑檐、设备平台这些赠送面积堆出来的。签合同前一定问清楚哪些能封、哪些不能封。
134****1536

2026-07-13 11:10:41

很多配套还停留在规划和建设中。配套成熟、生活便利起来，估计还得等上两三年。

问北京住总青年ONE序是否有样板间

答

样板间开放时间为每日9:00-18:00，需提前致电400-763-8577,129256预约。
全部3个回答>
问北京住总青年ONE序还有房吗

答

青年ONE序目前处于在售状态，所有房源均未售出，开盘后可选择空间较大。
全部3个回答>
问北京住总青年ONE序有什么优缺点

答

不足：③二期主力户型88㎡起步，比一期72㎡门槛提高；④周边配套成熟还需时间；⑤早晚高峰顺义进城方向易堵车。
全部3个回答>