住总青年ONE序

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在售住宅不限购地铁沿线品牌地产

35000

元/m²

参考均价 ⓘ

248

万起/套

咨询首付

75-126

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市顺义区的青年ONE序价格约3.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.11.07-2026.12.31

开盘 2026-07-01 新开盘通知

位置

顺义- 顺义城- 北京市顺义区俸伯地铁站C1口西侧400米

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测评顺义好评榜第2名看评测报告

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

顺义好评榜第2名，超过顺义96%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点住总青年ONE序位于顺义区南彩镇，是北京城建旗下住总集团在青年ONE一期售罄后推出的二期升级力作。项目总建筑规模约6.07万㎡，地上计容建面约4.08万㎡，容积率仅1.3，规划11栋6-10层坡顶纯洋房，共计约432户。项目距地铁15号线俸伯站C1口步行约400米，是顺义在售住宅中离地铁站最近的项目之一。产品主打88-115㎡三至四居，户户南向三面宽，通过南向开敞阳台、防火挑檐及北向设备平台等多重赠送，得房率最高可突破100%，实现“负公摊”。社区配建公立幼儿园，南侧房源可俯瞰潮白河生态绿地。作为国企住总开发的低密纯洋房社区，其总价门槛对首次置业及刚改客群十分友好。

楼盘动态 全部动态

2026-08-22
预售证
2026-07-01
开盘
2029-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-10-16

特价
本周特惠：75㎡三居233万、89㎡三居279-284万、106㎡四居348万、126㎡四居419万
2026-10-13

特价
总价235万起入手75㎡三室双卫上车北京四代宅—青年ONE序

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-07-01
交房：2029-06-30
产权：70年
楼栋：-
户数：444户
车位：‌539个‌，车位配比1:1.2‌
绿化：30%
容积：1.3
预售证：京房售证字(2026)68号
开发：北京住总京顺房地产开发有限公司
物业：北京天诺物业管理有限责任公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****6597

2026-07-13 11:10:51

二期主力户型88㎡起步，比一期72㎡的门槛高了一截。虽然面积大了住着舒服，但总价也跟着上去了，预算有限的得重新算账。
139****6915

2026-07-13 11:10:46

得房率冲100%是靠阳台、防火挑檐、设备平台这些赠送面积堆出来的。签合同前一定问清楚哪些能封、哪些不能封。
134****1536

2026-07-13 11:10:41

很多配套还停留在规划和建设中。配套成熟、生活便利起来，估计还得等上两三年。

问顺义住总青年ONE序多少钱一平

答

住总青年ONE序项目参考均价参考均价6.7万/㎡（别墅产品单价更高），最新折扣及房源底价请以售楼处当日报价为准。
全部3个回答>
问海淀臻澐房价

答

臻澐参考单价约10.5万元/㎡，项目分批次推售，到访售楼处可核对在售房源的准确报价。
全部3个回答>
问顺义住总青年ONE序房价

答

住总青年ONE序当前房价约2.8-6.5万元/平方米，不同楼栋和户型价格有所差异，可致电售楼处咨询。
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