住总青年ONE序

青年ONE序是住总青年ONE二期升级地块，国企住总开发，紧邻15号线俸伯站仅400米，地铁首站通勤不挤，7站直达望京，轨交优势突出。项目容积率低至1.3，规划6-10层纯洋房，432户低密社区，配下沉会所、风雨连廊与中央景观，居住氛围安静纯粹。主力88-115㎡三至四居，多数户型10米+南向三面宽，阳台、设备平台多赠送，得房率可观，南侧房源可俯瞰潮白河生态绿地。 地块楼面价低于一期，总价门槛友好，自带幼儿园，临近妇儿医院、滨河公园。短板在于河东板块城市界面待完善，大型商超需跨河至顺义老城；西北角楼栋采光偏弱，部分楼栋近市政设施，介意高压线、空地环境需实地考察。适合望京通勤刚需、偏爱低密洋房、看重地铁通勤的自住群体，优先选中区南侧临河房源。