富力首开金禧璞瑅

富力首开·金禧璞瑅主打140-390㎡低密产品，涵盖精装洋房与光幕叠墅，总价600万起（140㎡四居洋房），叠墅360-430㎡户型总价更高，精准适配望京北改善客群。 项目1.5超低容积率+80%-85%高得房率，搭配5000㎡中庭花园与观澜湖景观，居住舒适度拉满。坐拥中央别墅区核心，国际名校与公立学校双轨覆盖，4万㎡沉浸式商业+6万㎡康养中心加持，京承高速20分钟直达望京。虽距地铁有距离、依赖自驾，但双央企背书+现房交付优势，仍是追求低密全能配套改善家庭的优选。

小区人防车位一度未能如期开放，导致已入住业主车辆只能停放在小区外侧道路，有车辆被剐蹭的风险。产权车位售价约30万元，价格也不菲。

收房后不少业主才得知楼宇附近约400米处有墓地。虽然售楼处红线外不利因素展牌有提示，但销售过程中是否充分告知存疑，感觉心里硌得慌。