和悦春风

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在售住宅小户型低密社区花园洋房

33000

元/m²

参考均价 ⓘ

250

万起/套

咨询首付

76-107

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市大兴区的和悦春风价格约3.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

开盘 2023-03-31 新开盘通知

位置

大兴- 庞各庄- 大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处

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楼盘评测报告

7.8

分综合评分

大兴好评榜第29名，超过大兴9%的楼盘

楼盘品质

8.6

社区配套

7.2

区域价值

7.5

项目亮点低密精工，空间魔术和悦春风最显著的标签是 “低密纯洋房社区”。项目整体容积率仅2.0，由36栋5-11层的洋房、小高层组成，这在同价位新房中稀缺性凸显。产品层面，它堪称“空间魔术师”，在76-107㎡的主流面积段内，通过精细化设计实现了极高的实用率。例如，82㎡三居可做到全明通透，客厅与南卧双飘窗设计拓宽了采光面；107㎡四居甚至能设计出双卧室套房，满足多代同堂的隐私需求。项目由央企保利发展开发，其“和字系”产品基因与保利物业的金牌服务，为社区品质和后期维护提供了保障。

楼盘动态 全部动态

2023-03-25
预售证
2023-03-31
开盘
2025-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-03-31
交房：2025-06-30
产权：70年
楼栋：36栋
户数：1914户
车位：地下车位2488个
绿化：30%
容积：2
预售证：京房售证字(2023)33号
开发：北京兴筑房地产开发有限公司
物业：保利物业
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

任芊润
置业管家

2025-12-01 09:30:25

和悦春风位于大兴庞各庄镇，配套成熟。交通便捷，临近京开高速，有公交接驳地铁4号线天宫院站。周边商业丰富，天宫院等三大商圈环绕。教育资源优渥，翠微小学大兴分校等林立，还有优质医疗资源。项目为5-11层纯洋房，主推76-109㎡二至四居，户型方正，得房率高。
134****6718

2025-11-27 09:57:51

周边虽然有大悦春风里商场，但之前开业时因为停车场、电梯等问题体验感不佳，希望后续能改善。也提醒大家注意辨别，之前有临时租场地的'海洋公园'宣传名不副实。希望项目的各项配套都能实实在在落地。
133****8575

2025-11-27 09:57:43

看到投诉说，销售可能存在虚假宣传，欺瞒消费者可选楼层楼号，以售完为理由，让消费者只能选顶楼、一楼等滞销楼层的情况，买的时候得多留个心眼。