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更新于 2026-08-07 12:48:11

京能云璟壹号

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 车位充足
27000

元/m²

参考均价
400

万起/套

咨询首付
168-220

4-5室

价格说明:位于北京市密云区的京能云璟壹号价格约2.7万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.07.23-2026.08.22

开盘 2022-09-13 新开盘通知
位置
密云- 密云- 北京区密云区密云城区0104街区东部阳光街南建材城东侧
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测评 密云好评榜第3名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.2

综合评分
密云好评榜第3名,超过密云72%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.2
区域价值
9.4
项目亮点 京能云璟壹号升级版定位密云高端改善市场,主打168-220㎡纯粹大户型社区。项目特邀知名设计团队操刀,采用现代典雅建筑风格,外立面选用进口石材与金属线条结合。仅规划8栋7-9层低密洋房,容积率低至1.5,打造"一梯一户"尊享体验。户户配置观景阳台,部分户型拥有屋顶花园,精装标准提升至6000元/㎡,引入智能家居系统,重新定义密云高端居住标准。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 只有160和220平米两个面积段,选择面确实窄了点。对于想买120-140平米主流改善三居的家庭来说,就被排除在外了。

  • 500多万买密云,这个价格已经触到区域天花板了。虽然产品好,但愿意为‘密云的核心地段+科技系统’支付这个溢价的买家,需要仔细权衡。

  • 密云毕竟是生态涵养区,城市发展速度和繁华程度和市区没法比。虽然住着舒服,但长远看,房产的增值潜力可能不如近郊热点板块。

  • 查了下京能云璟壹号,密云京能云璟壹号是由北京能源集团全资子公司京能置业打造的高端改善型现房,近期咨询的人不少。在北京这片算是热门了,手慢可能就没了,京能云璟壹号周边配套与交通可参考实际建成情况,北京该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,别名云璟壹号,云璟壹号小区,位于密云。

    全部3个回答>
  • 无直达市区地铁,通勤成本高,不适合每日往返城区上班族。

    全部3个回答>
  • 帮您查到京能云璟壹号售楼部:4007638577,123295。别名云璟壹号,云璟壹号小区,位于密云,地址北京区密云区密云城区0104街区东部阳光街南建材城东侧,均价约27000元/平,容积率2.4,绿化率30%,70年产权,毛坯,开发商北京京能云泰房地产开发有限公司,在售,密云京能云璟壹号坐落于密云新城0104街区东部阳光街南侧,地处密云城区核心发展轴心,是政府重点规划的“城央宜居高地”与“生态涵养示范区”的战略交汇点。项目西临密云水库生态廊道,直线距离约3公里,享天然氧吧与低PM2.5环境,负氧离子浓度高于市区40%,形成“城中藏境”的独特生态格局。交通网络高效通达,距京沈高铁密云站仅2.5公里,驾车约8分可达,25分直抵朝阳星火站,日均21班次覆盖早晚高峰;周边京承高速密云出口1.2公里,顺密路(滨河路)、密云外环环绕,快速衔接北京城区。

    全部3个回答>
位置:密云-密云-北京区密云区密云城区0104街区东部阳光街南建材城东侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 27000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24270元/㎡

环比上月-2.60%

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