中建T5未来住区
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低总价
23000
参考均价 ⓘ
元/m²
161
咨询首付
万起/套
70-135
2-4室
㎡
价格有效期：2026.06.07-2026.07.07
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楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
大兴好评榜第2名，超过大兴93%的楼盘
项目亮点
中建T5未来住区精准定位大兴刚需市场，推出70-135㎡全龄段户型。70㎡创新实现正规两居，89㎡做到三室两厅一卫，135㎡四居配备双卫。项目采用"无溢价精装"策略，标配美的中央空调、老板烟灶等实用品牌。社区规划1万㎡中央绿地，设置儿童活动区、环形跑道等基础配套，距地铁4号线义和庄站1.5公里，是大兴新城性价比优选。
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2025-03-18
预售证
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2024-12-07
开盘
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2026-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-06-11
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2025-11-28
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开盘：2024-12-07
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交房：2026-12-31
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产权：70年
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楼栋：7栋
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户数：357户
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车位：地下车位数464个
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绿化：30%
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容积：2
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预售证：京房售证字(2025)20号
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开发：北京兴航建科房地产开发有限公司
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物业：北京中海物业管理有限公司
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
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任芊润
置业管家2026-05-16 18:18:39
未来住区项目地块于2022年第三季度由头部房企联合体以楼面价8200元/㎡竞得，低于周边同期地块成交价15%。拿地时明确要求配建社区服务中心及绿地公园，凸显政企合作开发模式。低地价优势为产品精装升级及价格让利提供空间，同时依托区域规划红利，土地增值潜力可期。
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158****9365
2026-03-03 11:34:56
3.99元的物业费在这个价位算正常。但中海物业虽然口碑好，具体到这么远的项目，实际服务水平能不能跟上，还得等入住后看。
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150****3403
2026-03-03 11:34:51
2.5万的单价确实低，但周边同类竞品也多，和悦璞云、和悦春风都在卖。后期二手房市场能不能保值增值，得看板块发展速度和产业导入情况，有赌的成分。
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答
项目地处亦庄核心区，周边产业配套成熟，去化速度平稳，剩余房源可选楼层较为充足。
全部3个回答> -
答
但总价较高，购房门槛高，部分户型采光一般，适合在亦庄工作的改善家庭自住。
全部3个回答> -
答
但总价较高，购房门槛高，部分户型采光一般，适合在亦庄工作的改善家庭自住。
全部3个回答>
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位置：大兴-大兴机场-大兴大兴区礼贤镇
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中建T5未来住区，新房价格23000元/㎡，楼盘项目位于：北京-大兴-大兴机场-大兴大兴区礼贤镇。户型2-4室、建面70-135㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建T5未来住区楼盘信息，关注吉屋北京中建T5未来住区！
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