兴创荣墅

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在售住宅宜居生态景观居所品牌地产

24000

元/m²

参考均价 ⓘ

410

万起/套

咨询首付

188-573

㎡

3-5室

价格说明：位于北京市大兴区的兴创荣墅价格约2.4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.05.15-2026.06.30

开盘 2021-01-01 新开盘通知

位置

大兴- 大兴- 北京大兴区亦庄采育镇育胜街与福源路交叉口西侧350米路南

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一房一价

5室3厅 430.67m²

35#栋-1-101

1823万

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5室3厅 430.86m²

36#栋-1-108

1822万

咨询底价
5室3厅 430.86m²

36#栋-1-101

1820万

咨询底价
5室3厅 430.67m²

35#栋-1-108

1812万

咨询底价
5室3厅 411.5m²

41#栋-1-101

1718万

咨询底价
5室3厅 411.31m²

40#栋-1-101

1687万

咨询底价
5室3厅 411.31m²

40#栋-1-108

1655万

咨询底价
5室3厅 411.5m²

41#栋-1-108

1608万

咨询底价
5室3厅 366.12m²

36#栋-1-103

1548万

咨询底价
5室3厅 366.24m²

36#栋-1-102

1537万

咨询底价

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北京买房交流（490）

楼盘评测报告

8.2

分综合评分

大兴好评榜第22名，超过大兴33%的楼盘

楼盘品质

社区配套

7.5

区域价值

项目亮点低密纯墅，院藏东方兴创荣墅的核心吸引力在于其难以复制的低密度墅居产品与深厚的文化设计内涵。项目容积率低至约1.05，在北京市场已近乎绝版，奠定了纯粹、静谧的社区基底。其最大的产品创新在于提出了“折叠四合院”理念，将传统北京四合院的院落、厅堂、厢房等功能，以现代建筑手法进行垂直叠合与重构，在一栋别墅内实现了有天有地的院落情怀与宽敞的立体生活空间。社区园林师法恭王府，规划“前庭后苑”布局，加之北侧约12万平方米的采育公园，共同构成了难得的城市森居秘境。

楼盘动态 全部动态

2017-09-21
预售证
2021-01-01
开盘
2022-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-01-01
交房：2022-12-31
产权：70年
楼栋：96栋
户数：1098户
车位：地下车位1317个
绿化：30%
容积：1.05
预售证：京房售证字(2017)121号
开发：北京兴创中和房地产开发有限公司
物业：北京兴达兴物业服务中心
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

任芊润
置业管家

2026-06-12 10:06:45

兴创荣墅项目均价约25000-32000元/㎡，总价405万/套起，涵盖188-573㎡三至五居。主力户型为240㎡三居（总价约768万）及350㎡四居（总价约1200万），部分户型配备空中花园与观景露台。叠拼、联排产品空间灵活，适合改善型家庭及高端客群。
任芊润
置业管家

2026-05-16 18:19:25

兴创荣墅项目地块由北京兴创中和房地产开发有限公司于2016年前后竞得，具体拿地价格未公开披露。作为采育镇首个低密纯别墅项目，其1.05容积率与23.4万㎡规划用地，奠定了区域高端改善产品的标杆地位，土地增值潜力随亦庄新城规划持续释放。
任芊润
置业管家

2025-12-08 09:37:32

兴创荣墅项目地块由北京兴创中和房地产开发有限公司于2016年前后竞得，具体拿地价格未公开披露。作为采育镇首个低密纯别墅项目，其1.05容积率与23.4万㎡规划用地，奠定了区域高端改善产品的标杆地位，土地增值潜力随亦庄新城规划持续释放。