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更新于 2026-03-05 14:38:19

德贤华府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
41000

元/m²

参考均价 ⓘ
280

万起/套

咨询首付
69-144

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市大兴区的大兴德贤华府价格约4.1万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.02.28-2026.03.30

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开盘 2021-11-06 新开盘通知
位置
大兴- 义和庄- 北京市大兴区念坛公园南
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
大兴好评榜第26名，超过大兴18%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
7.5
项目亮点 德贤华府定位为城市改善型住宅项目，主打现代简约建筑风格与低密度社区规划。项目采用全明户型设计，注重采光与通风，部分楼栋实现南北通透。社区内部规划有中央景观园林、儿童活动区与健康步道，兼顾各年龄段住户需求。精装交付标准选用知名品牌建材，配备新风系统与智能家居基础接口，整体品质感突出。物业管理引入一线服务企业，提供二十四小时安防与贴心管家服务，营造安全舒适的居住体验。
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  • 随着市场变化，这个限价现在的吸引力可能没当初那么强了，一些买家会对比更远的区域或性价比更高的二手房。

  • 大兴南城的新房供应量一直不小，同类产品选择多，客户容易被分流，这也可能影响未来社区的入住氛围和二手房流动性。

  • 2.5的容积率，在如今的新房里算偏高的了，预计小区里住户会比较多，居住密度和私密性可能会打点折扣。

周边配套
位置：大兴-义和庄-北京市大兴区念坛公园南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 念坛公园(456路;934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴37路;兴44路;兴45路;兴46路;兴48路;兴55路;兴65路;兴66路;兴81路;兴82路)
    716m
  • 念坛公园(456路;934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴37路;兴44路;兴45路;兴46路;兴48路;兴55路;兴65路;兴66路;兴81路;兴82路)
    727m
  • 地铁义和庄站(934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴37路;兴45路;兴46路;兴55路;兴65路;兴66路;兴81路;兴82路)
    737m
  • 念坛公园(456路;934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴37路;兴44路;兴45路;兴46路;兴48路;兴55路;兴65路;兴66路;兴81路;兴82路)
    737m
  • 地铁义和庄站(456路;934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴25路;兴25路前辛庄;兴37路;兴44路;兴45路;兴46路;兴48路;兴55路;兴65路;兴66路;兴77路;兴81路;兴82路)
    830m
  • 地铁义和庄站(456路;兴13路;兴25路;兴25路前辛庄;兴44路;兴48路;兴77路;兴81路;兴82路)
    847m
  • 天水大街北口(829路;840路;934路;通勤向阳;兴53路)
    856m
  • 天水大街北口(829路;840路;934路;通勤向阳;兴53路)
    857m
  • 天水大街北口(829路;840路;934路;通勤向阳;兴53路)
    858m
  • 念坛(829路;840路;934路;通勤向阳;兴13路;兴37路;兴53路)
    877m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41000元/㎡

环比上月持平

区域均价 45395元/㎡

环比上月+0.5%

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