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更新于 2026-09-28 14:57:39

德贤华府

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
180

万起/套

咨询首付
69-144

㎡

2-4室

价格说明:位于北京市大兴区的大兴德贤华府价格约3.3万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.08.24-2026.09.30

开盘 2021-11-06 新开盘通知
位置
大兴- 义和庄- 北京市大兴区念坛公园南
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4007638577 转 009702

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楼盘评测报告

8

分
综合评分
大兴好评榜第33名,超过大兴15%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
7.5
项目亮点 德贤华府定位为城市改善型住宅项目,主打现代简约建筑风格与低密度社区规划。项目采用全明户型设计,注重采光与通风,部分楼栋实现南北通透。社区内部规划有中央景观园林、儿童活动区与健康步道,兼顾各年龄段住户需求。精装交付标准选用知名品牌建材,配备新风系统与智能家居基础接口,整体品质感突出。物业管理引入一线服务企业,提供二十四小时安防与贴心管家服务,营造安全舒适的居住体验。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 随着市场变化,这个限价现在的吸引力可能没当初那么强了,一些买家会对比更远的区域或性价比更高的二手房。

  • 大兴南城的新房供应量一直不小,同类产品选择多,客户容易被分流,这也可能影响未来社区的入住氛围和二手房流动性。

  • 2.5的容积率,在如今的新房里算偏高的了,预计小区里住户会比较多,居住密度和私密性可能会打点折扣。

  • 答

    了解德贤华府项目,可拨打服务热线4007638577,009702,户型2-4室,户型建面约69-144㎡,均价约33000元/平,交通:五环路、六环路、兴良路、京开高速、南中轴路商业:义和庄商圈、天宫院商圈、黄村商圈、西红门商圈医疗:北京儿童医院、中国中医广安门医院南区、首都医科大学大兴医院教育:十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园环境:大型滨河森林公园、念坛公园,北京大兴德贤华府是由中冶、华发、信达三大央企联合开发的高品质住宅项目,位于大兴新城核心区,紧邻2500亩念坛公园,距地铁4号线义和庄站约1.6公里,交通便捷。项目总建筑面积约28万㎡,容积率2.1,绿化率30%,规划14栋小高层及洋房,主力户型为70-144㎡两至四居,精装修交付,得房率约80%。

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  • 答

    德贤华府五证齐全情况以房管部门备案及开发商公示为准,由北京中冶名盈房地产开发有限公司开发,位于北京大兴,购房前打4007638577,009702核实预售许可证最稳妥,品牌地产,宜居生态,别名贤和雅苑,北京德贤华府,关于户型与价格,拨打售楼处电话4007638577,009702最准。

    全部3个回答>
  • 答

    德贤华府定位偏品质改善,不是顶级豪宅但也不是纯刚需盘,在大兴的住宅里档次中上,适合预算充足的购房者。

    全部3个回答>
位置:大兴-义和庄-北京市大兴区念坛公园南
  • 念坛公园(456路;934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴37路;兴44路;兴45路;兴46路;兴48路;兴55路;兴65路;兴66路;兴81路;兴82路)
    716m
  • 念坛公园(456路;934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴37路;兴44路;兴45路;兴46路;兴48路;兴55路;兴65路;兴66路;兴81路;兴82路)
    727m
  • 地铁义和庄站(934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴37路;兴45路;兴46路;兴55路;兴65路;兴66路;兴81路;兴82路)
    737m
  • 念坛公园(456路;934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴37路;兴44路;兴45路;兴46路;兴48路;兴55路;兴65路;兴66路;兴81路;兴82路)
    737m
  • 地铁义和庄站(456路;934路;快速直达专线175路;兴13路;兴15路;兴16路;兴25路;兴25路前辛庄;兴37路;兴44路;兴45路;兴46路;兴48路;兴55路;兴65路;兴66路;兴77路;兴81路;兴82路)
    830m
  • 地铁义和庄站(456路;兴13路;兴25路;兴25路前辛庄;兴44路;兴48路;兴77路;兴81路;兴82路)
    847m
  • 天水大街北口(829路;840路;934路;通勤向阳;兴53路)
    856m
  • 天水大街北口(829路;840路;934路;通勤向阳;兴53路)
    857m
  • 天水大街北口(829路;840路;934路;通勤向阳;兴53路)
    858m
  • 念坛(829路;840路;934路;通勤向阳;兴13路;兴37路;兴53路)
    877m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 44628元/㎡

环比上月+1.50%

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