北京德贤华府问答

北京德贤华府房价约286万元/套起，项目楼栋前矮后高排布，保障每栋楼优越采光， 9-11层低密洋房，私享园林之美，18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底。

北京德贤华府房价约53000元/平，项目所有户型均做到南北通透、一梯两户，居室设计开阔大气，总价约324万元/套起。

北京德贤华府项目位于北京市大兴区念坛公园南，南侧隔着南六环绿化带。邻近地铁4号线、五环、京开高速、机场轨道等交通枢纽，路网密布，交通便捷。

北京德贤华府卖的不好的原因可能为项目周边无配套、无教育资源、无地铁。这些外在因素和快到6环路的位置。

北京德贤华府是精装，在收纳设计上更是精雕细琢，将每一寸空间都利用到。餐厅预留餐边柜收纳空间，主卧的L型衣柜，实现男女主人的定制收纳，入户超大的步入式储藏间，集合家政间与玄关收纳的双重需求。

北京德贤华府小区周边环境挺好的，项目位于北京市大兴区念坛公园南，南侧隔着南六环绿化带。邻近地铁4号线、五环、京开高速、机场轨道等交通枢纽，路网密布。

楼盘地址北侧紧邻念坛公园，南侧隔着南六环绿化带，北京德贤华府是由中冶、华发、信达三大国企联合开发，利用彼此优势共同打造的大兴品质大盘，与德贤公馆一脉相承。

北京德贤华府的楼栋排布是前矮后高的形式。9-11层为低密洋房，能够提供更好的私密性和舒适度。18层高层围合，可以让居民俯瞰整个念坛公园的美景。此外，小区周围还有大片的森林和滨河景观，营造出宜居宜业的环境。

北京德贤华府现在房价均价约53000元/㎡，北京德贤华府居室设计开阔大气，客厅面宽约3.5米，主卧也拥有约3.1米的南向面宽，同面积段里超大的南向采光面。

有，北京德贤华府社区住宅总建筑面积近19万平，总计16栋住宅楼 ，共2030户，容积率2.1，绿化率30%。