保利颐璟和煦

央企保利打造的顺义马坡低密洋房社区，容积率低至1.2，6层纯洋房为主，人车分流搭配保利自持物业，居住舒适度拉满 。紧邻潮白河与多座城市森林公园，生态资源突出，3公里内配齐首师大附属学校、三甲中医院与鲁能美丽汇等商业，全维生活配套成熟。主推120-170㎡三至四居，LDK宽厅、南向双套房、超大观景阳台，精装配一线家电，450万起适配改善家庭。短板是距15号线石门站较远，日常进城高度依赖自驾，公交通勤耗时久；临道路、出入口楼栋存在噪音干扰，大户型总价偏高。适合长期自住、看重低密生态与完善本地配套、不依赖地铁通勤的改善客群，高频往返市区刚需慎选。

顺义潮白河生态低密洋房，央企保利精装准现房。120-170㎡三至四居，总价435万起， 宜居改善盘。

保利颐璟和煦坐落顺义马坡潮白河畔，央企保利开发，品质与交付力稳健无忧。容积率低至1.2-1.7，6-11层纯改善洋房，无保障房混居，圈层纯粹。近享潮白河与多座公园，生态环境优越。主力120-170㎡三至四居，得房率105%-108%，LDK一体化、12.9米南向阳台，空间感与实用性拉满。配建约1100㎡会所，含恒温泳池、健身房等。保利物业加持，宜居性强，是顺义改善优选。