保利颐璟和煦

保利颐璟和煦是央企保利打造的顺义马坡低密改善盘，主力户型120-170㎡三至四居，单价约3.8-4.1万/㎡，总价420-685万，适配多元改善需求。项目核心优势突出，南区1.2、北区1.7的超低容积率，搭配30%绿化率与“双轴五进九幕”园林，毗邻潮白河与中央公园，生态宜居。 得房率高达105%-110%，170㎡户型享16.2米南向四面宽，超大窗墙比+LDK一体化设计提升舒适度。高标精装配智能家居，自带1100㎡私享会所，保利物业加持。3公里内三甲医院、优质学校与商圈齐聚，央企交付保障拉满，是顺义主城高性价比改善优选。

11.8米南向大阳台封神！怡景和序洋房太香了 谁懂啊家人们！怡景和序直接把花园洋房的舒适度拉满，110%得房率+超长南向大阳台，即买即住还无套路，刚需改善闭眼冲～ 核心亮点必须是这个11.8米长、1.5米宽的赠送阳台！横贯客厅与次卧，采光面直接拉满，清晨晒暖阳、傍晚看晚霞，养花种草、喝茶观景都够用，生活仪式感直接爆棚。110%得房率让空间零浪费，实际使用面积超惊喜，户型布局方正通透，无冗余角落，每个房间都宽敞不局促。 低密花园洋房住感绝了，楼间距宽到无遮挡，小区绿植繁茂、步道整洁，下楼遛弯像逛私享公园。精装交付品质在线，用料扎实、细节考究，即买即住省去装修烦恼，拎包就能开启舒适生活。 周边配套成熟，日常购物、通勤出行都便捷，物业响应及时又贴心。这样的高得房率+超长赠送阳台+即买即住的花园洋房，真的错过难再寻，住进来幸福感直接翻倍！

马坡板块央企开发，32000元/㎡起，125-180㎡大平层，层高3.1米，空间感开阔。社区规划中央景观花园，配套健身会所，适合对居住舒适度有较高要求的购房者。