银河中心

银河中心地块由北京鸿昌房地产开发有限责任公司于2018年前后竞得，具体拿地价格未公开披露。项目规划为商业商住综合体，总建面约15万㎡，容积率2.0，依托低容积率与地铁上盖优势，打造通州东南五环外轨道商业中心，土地增值潜力随区域发展持续释放。

这种小户型商业LOFT产品，在二手房市场里比较小众。以后想转卖，可能不如普通住宅好出手，升值速度也大概率跑不过住宅。

毕竟是商业产权，商水商电没燃气，长期生活成本高。楼里可能有公司办公，人员会杂一些，纯居住氛围不浓。