更新于 2026-01-16 09:11:41

康城暖山

关注

在售住宅现房配套成熟商场超市

38000

元/m²

参考均价 ⓘ

850

万起/套

咨询首付

390-422

㎡

5室

价格说明：叠拼：建面220 使用300左右，850-1000万价格有效期：2025.12.29-2026.01.28

查看更多

开盘 2026-01-25 新开盘通知

位置

朝阳- 双桥- 朝阳区双桥东路63号院

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 124920

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3045 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（441）

楼盘评测报告

8.8

分综合评分

朝阳好评榜第28名，超过朝阳54%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

8

区域价值

9

项目亮点康城暖山作为北京东五环唯一在售纯独栋社区，以0.32超低容积率、70%森林级绿化重塑城市墅居标准。180席北美风格独栋沿水系景观错落分布，户户赠送花园及阁楼，私密性与自然交融。项目配备3000㎡高端会所（泳池/健身房）及24小时安防系统，业主圈层涵盖企业主、名人，社区纯粹性突出。依托成熟路网，25分直达国贸CBD，兼具离尘不离城的稀缺价值。

楼盘动态 全部动态

2006-01-25
预售证
2026-01-25
开盘
2010-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-01-25
交房：2010-12-31
产权：70年
楼栋：180栋
户数：180栋独栋别墅
车位：地下车位360个
绿化：30%
容积：0.32
预售证：京房售证字(2006)24号
开发：北京银信兴业房地产开发有限公司
物业：北京雅嘉物业管理有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

138****4348

2026-01-12 11:09:36

有业主吐槽过，楼道防火门缺失、房屋层高感觉不足等问题。虽然可能是个别情况，但看房时最好多留心这些细节。
133****6597

2026-01-12 11:09:31

感觉小区内部的一些环境设施，和最早销售宣传的视频、图片有差距，比如绿化层次、水景效果没那么惊艳，心理有落差。
135****0757

2026-01-12 11:09:25

收房时发现过一些问题，比如入户门有异响、缝隙大，有些窗户不是内开内倒设计，通风换气没那么方便。验房时一定得仔细。

问北京康城暖山目前在售户型

答

户型选择需实地感受空间，请务必预约看房以获取准确的户型资料并感受实际尺寸与布局。
全部3个回答>
问北京康城暖山首付多少钱

答

请咨询专业销售人员或贷款顾问，他们会根据您的具体情况为您计算所需的最低首付款。
全部3个回答>
问北京康城暖山质量好不好

答

建议重点关注施工细节、用材标准，并查询开发商的品牌信誉与在京其他项目的交付情况。
全部3个回答>

北京康城暖山怎么样？康城暖山房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：朝阳-双桥-朝阳区双桥东路63号院

苏家屯(397路;532路;690路)
288m
双树村北(397路)
477m
双树村东(397路)
538m
双桥南街东口(532路;690路)
566m
双桥农场南站(690路)
642m
苏家屯南(690路)
685m
双树村(397路)
730m
苏家屯东(532路)
768m
五号井小区(364路;382路)
878m
双桥农场(364路;382路;397路;690路)
908m

北京新联新文化艺术中心(北京市朝阳区康中街6号)
303m
可儿幼儿园(康城校区)(北京市朝阳区双桥东路9号康城花园小区)
537m
伊禾木国际双语幼儿园(北京市朝阳区双桥东路甲9号)
574m
小鹿艺考(北京市朝阳区双桥东路18号1132号)
1006m
中青华夏书画院(北京市朝阳区双桥南街9号院6号楼)
1008m
VANILLA SKY音乐(北京市朝阳区双桥中路5号E9创新工场1号楼西栋2层202室)
1032m
TEEN+TOWN音乐空间(北京市朝阳区双桥南街e9创新工场e9区9栋4号)
1051m
连晟体育篮球羽毛球培训(管庄双桥东路校区)(双桥中路北京塞隆国际文化创意园B1-105-106)
1500m
多乐小熊国际日托早教(远洋一方中心店)(塔营北街2号院14号楼-1至2层101号2层206至217号)
2172m
北京星星雨教育研究所(管庄校区)(北京市朝阳区双桥东路甲8号京宁珍藏馆2楼)
2242m

北京市朝阳区黑庄户地区双树南村社区卫生服务站(北京市朝阳区黑庄户乡双树南村)
523m
北京市朝阳区黑庄户地区双树北村社区卫生服务站(北京市朝阳区双树路双苗幼儿园西侧约190米)
816m
北京市朝阳区双桥医院(北京市朝阳区黑庄户(地区)乡双桥东路)
1211m
北京市朝阳区黑庄户地区东旭花园社区卫生服务站(北京市朝阳区黑庄户乡么铺村)
1280m
梨园恭和社区卫生服务中心(北京市通州区怡乐南街京贸国际公馆西南侧约130米)
1889m
北京市朝阳区管庄地区惠河东里社区卫生服务站(北京市朝阳区管庄地区双桥东路12号院15号楼)
2069m
北京通州通朝路中医医院(北京市通州区通朝大街怡乐园一区120号楼)
2210m
梨园社区卫生服务中心(北京市通州区半壁店大街25号)
2460m
北京市通州区梨园镇半壁店社区卫生服务站(北京市通州区怡乐中街怡乐园三区3号楼338号、340号)
2576m
北京市通州区北苑街道西果园中医药社区卫生服务站(北京市通州区杨庄路74号)
2931m

北京农商银行24小时自助银行(温泉东里分理处)(北京市朝阳区双桥农场温泉小区东里14号楼)
826m
中国邮政储蓄银行(双桥东路支行)(北京市朝阳区双桥东路318号)
933m
上海浦东发展银行24小时自助银行服务(北京远洋一方社区支行)(北京市朝阳区塔营街远洋一方溪语苑东北侧约30米)
1999m
中国建设银行(北京双桥东路支行)(北京市朝阳区双桥东路3号院10号楼)
2040m
中国建设银行24小时自助银行(北京双桥东路支行)(北京市朝阳区双桥东路3号院10号楼)
2040m
中银富登村镇银行24小时自助银行(京洲南街支行)(北京市通州区京洲南街与怡乐中路交叉路口往西约150米(中泽馨园))
2401m
中银富登村镇银行(京洲南街支行)(北京市通州区京洲南街62号)
2417m
中国邮政储蓄银行(怡乐中路营业所)(北京市通州区京洲园320号楼1层10号、2层13号)
2472m
中国建设银行24小时自助银行(北京杨庄路支行)(北京市通州区通朝大街323号)
2505m
中国建设银行(北京杨庄路支行)(北京市通州区通朝大街323号一层)
2514m

兄弟烧烤(海法老武化肥公司)
511m
洁捷餐饮(双桥农场店)(双桥南街双桥农场五号井7号楼1楼)
837m
邻家闽南菜(双树路与双桥南街交叉口南150米)
902m
肯德基(聚乐汇店)(燕保双桥家园5-119、5-127、5-128)
944m
齐齐哈尔臻兄弟烤肉(双桥店)(双桥中路12号院1号楼101内一层1-1081-109室)
1054m
京门老爆三(双桥店)(双桥中路12号院1号楼京门老爆三双桥店（近燕保双桥家园）)
1060m
巫山烤全鱼(双桥中路店)(双桥中路2号平房)
1147m
西域美食大漠烧烤兰州拉面(双桥东路定辛庄北街999号院)
1185m
小辉餐馆(万子营路264号)
1926m
隆意涮肉(通州店)(梨园地区怡乐中路303号1号楼106号)
2357m

百花录音棚(双桥店)(康中街E9区创新工场9号楼)
978m
鑫友电竞网咖(双桥店)(双桥中路双桥中路10号北院（397站牌旁）)
1179m
波点网吧网咖·旭庆缘店(双桥东路7号院远洋一方林语苑4号楼)
1908m
燕京社区酒号(怡乐中路店)(怡乐中路301号1号楼1层101室)
2351m
游娱联盟·泰国馆(双桥路9号419空间13号楼一层012室)
2543m
碧壶春茶趣生活馆(怡乐北街店)(半壁店大街6-9号)
2557m
逐鹤·剧本推理社(通州梨园店)(九棵树街道怡乐中街大稿国际艺术区H座07-08)
2562m
润之源(新华联家园店)(杨庄街道怡乐园(一区)6-2号)
2574m
龙溪池洗浴休闲会所(梨园镇大稿村京洲南街2号（麦当劳斜对面）)
2760m
古脉女子美容养生会所(怡乐北街商19号)
3003m

世纪华生活超市(北京市朝阳区黑庄户双树北村265号)
475m
五金百货(北京市朝阳区双桥嘉园西南侧约150米)
481m
园区生活超市(北京市朝阳区双树路与西马各庄北街交叉路口往北约140米)
913m
旺鑫生活超市(北京市朝阳区双树路与西马各庄北街交叉路口往北约70米)
934m
新发地生鲜超市(北京市朝阳区双桥中路双桥温泉东里小区-北区)
1042m
东旭便民超市(东旭新村店)(双桥东路18号院3号楼对面)
1395m
物美(远洋一方店)(双桥东路10号院1号楼万豪购物中心B1层)
1986m
物美(龙湖店)(半壁店大街25号花盛香醍21号楼B1层)
2480m
永辉超市(半壁店)(怡乐南街东段半壁店商业广场)
2533m
李老社区商业中心(北京市通州区怡乐中路12号)
2652m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 99193元/㎡

环比上月+0.4%

专属置业报告

您的购房需求

购房目的自住
目标户型 3~4室
首付预算 **万
更多需求 ......

区域价值分析

猜你喜欢

效果图

保利锦上二期
朝阳王四营

60000元/m²

在售住宅小户型品牌地产
效果图

和光悦府
朝阳崔各庄

70000元/m²

在售住宅品牌地产配套成熟
效果图

缦合北京
朝阳霄云路

167000元/m²

在售住宅公园低密社区
效果图

云未
朝阳十八里店

75000元/m²

在售住宅景观居所品牌地产
效果图

中海朝阳ONE
朝阳十八里店

79000元/m²

在售住宅品牌地产宜居生态
效果图

观承别墅大家
顺义顺义城

39000元/m²

在售住宅品牌地产景观居所
效果图

公园和御
顺义顺义城

40000元/m²

在售住宅低密社区花园洋房
效果图

紫金行政公馆
大兴西红门

35000元/m²

在售住宅品牌地产低总价
效果图

星悦时光
顺义仁和镇

35000元/m²

在售住宅品牌地产配套成熟
效果图

中建上源府
延庆

35000元/m²

在售住宅低密社区宜居生态



聊买房

看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓