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更新于 2025-12-08 14:26:18

金地北京壹街区

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
45000

元/m²

参考均价 ⓘ
328

万起/套

咨询首付
73-186

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.21-2025.12.21

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开盘 2021-11-18 新开盘通知
位置
通州- 宋庄- 北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角
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楼盘评测报告

7.6

分 综合评分
通州好评榜第28名，超过通州30%的楼盘
楼盘品质
7.8
社区配套
7.5
区域价值
7.5
项目亮点 1、TOP10房企金地打造的洋房街区。2、容积率仅1.6-1.8，居住舒适。3、全部设计为4-8层纯洋房社区，一梯两户。
楼盘动态 全部动态
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 金地打造的通州低密洋房，踞宋庄艺术区，近副中心与运河CBD。1.6-1.8容积率，73-186㎡户型，得房率80%+，金地物业加持，宜居属性突出。

  • 金地壹街区踞通州副中心宋庄核心，享8000亿发展红利，坐揽行政办公区、运河商务区、艺术宜居区黄金三角区位。项目为1.6-1.8低密纯洋房社区，6-8层设计搭配80%-85%高得房率，建面73-186㎡全户型覆盖，南向三面宽+超大窗墙比，全明通透。 交通上近东六环，社区班车直达地铁6号线，教育医疗资源密集，安贞医院、北京第一实验学校等环伺。自带6000+㎡商业配套，实景准现房呈现，所见即所得。金地自持26度管家物业，4万+单价享高端配置，是副中心热销红盘，刚需与改善皆适配，今年买明年住，美好无需久候。

  • 社区含55栋4-8层洋房，共1658户，容积率1.6-1.8，绿化率30%，车位配比1:1.3。主力户型73-186㎡二至四居，得房率80%-85%，125㎡以下精装交付，均价4.5万/㎡，总价340万起 。

周边配套
位置：通州-宋庄-北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角
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楼盘均价 45000元/㎡

环比上月持平

区域均价 54971元/㎡

环比上月+0.1%

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