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更新于 2026-09-22 14:55:00

金地北京壹街区

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
38000

元/m²

参考均价 ⓘ
550

万起/套

咨询首付
73-186

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市通州区的金地北京壹街区价格约3.8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.09.07-2026.10.07

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开盘 2021-11-18 新开盘通知
位置
通州- 宋庄- 北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
通州好评榜第26名，超过通州39%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 繁华之上，低密栖居金地北京壹街区位于城市发展核心地带，以低密住区规划打造舒适生活空间。项目采用现代简约建筑风格，强调园林景观与居住体验的融合，社区内设有多功能活动场地与休闲步道。户型设计注重实用性与通透感，部分单元实现南北对流，提升居住品质。项目注重细节营造，从材质选择到公共空间布局，均体现出对现代生活需求的回应，为住户提供兼具质感与温度的生活场景。
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  • 金地打造的通州低密洋房，踞宋庄艺术区，近副中心与运河CBD。1.6-1.8容积率，73-186㎡户型，得房率80%+，金地物业加持，宜居属性突出。

  • 金地壹街区踞通州副中心宋庄核心，享8000亿发展红利，坐揽行政办公区、运河商务区、艺术宜居区黄金三角区位。项目为1.6-1.8低密纯洋房社区，6-8层设计搭配80%-85%高得房率，建面73-186㎡全户型覆盖，南向三面宽+超大窗墙比，全明通透。 交通上近东六环，社区班车直达地铁6号线，教育医疗资源密集，安贞医院、北京第一实验学校等环伺。自带6000+㎡商业配套，实景准现房呈现，所见即所得。金地自持26度管家物业，4万+单价享高端配置，是副中心热销红盘，刚需与改善皆适配，今年买明年住，美好无需久候。

  • 社区含55栋4-8层洋房，共1658户，容积率1.6-1.8，绿化率30%，车位配比1:1.3。主力户型73-186㎡二至四居，得房率80%-85%，125㎡以下精装交付，均价4.5万/㎡，总价340万起 。

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    想看金地北京壹街区打官方最新公示电话：4007638577,009698，管家帮你查户型，提前预约不排队。

  • 答

    出发前建议先确认一下售楼处的准确位置。有些盘的售楼处和项目现场不在一处，有的还设过临时接待点，直接搜名字容易跑错地方。打电话问清楚接待点、停车安排和当天接待时间，这几句问下来能省不少事。

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  • 答

    总价等于单价乘面积，金地北京壹街区的参考单价是3.8万/㎡，你按想买的面积自己乘一下，心里基本就有数了。建议先用能接受的月供倒推总价，再回头筛户型，不然很容易在看房的过程中把预算越看越高。

    全部2个回答>
周边配套
位置：通州-宋庄-北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 52124元/㎡

环比上月+0.40%

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