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更新于 2026-01-18 14:33:27

金地北京壹街区

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
45000

元/m²

参考均价 ⓘ
328

万起/套

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73-186

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

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开盘 2021-11-18 新开盘通知
位置
通州- 宋庄- 北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
通州好评榜第21名，超过通州46%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 繁华之上，低密栖居金地北京壹街区位于城市发展核心地带，以低密住区规划打造舒适生活空间。项目采用现代简约建筑风格，强调园林景观与居住体验的融合，社区内设有多功能活动场地与休闲步道。户型设计注重实用性与通透感，部分单元实现南北对流，提升居住品质。项目注重细节营造，从材质选择到公共空间布局，均体现出对现代生活需求的回应，为住户提供兼具质感与温度的生活场景。
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  • 金地打造的通州低密洋房，踞宋庄艺术区，近副中心与运河CBD。1.6-1.8容积率，73-186㎡户型，得房率80%+，金地物业加持，宜居属性突出。

  • 金地壹街区踞通州副中心宋庄核心，享8000亿发展红利，坐揽行政办公区、运河商务区、艺术宜居区黄金三角区位。项目为1.6-1.8低密纯洋房社区，6-8层设计搭配80%-85%高得房率，建面73-186㎡全户型覆盖，南向三面宽+超大窗墙比，全明通透。 交通上近东六环，社区班车直达地铁6号线，教育医疗资源密集，安贞医院、北京第一实验学校等环伺。自带6000+㎡商业配套，实景准现房呈现，所见即所得。金地自持26度管家物业，4万+单价享高端配置，是副中心热销红盘，刚需与改善皆适配，今年买明年住，美好无需久候。

  • 社区含55栋4-8层洋房，共1658户，容积率1.6-1.8，绿化率30%，车位配比1:1.3。主力户型73-186㎡二至四居，得房率80%-85%，125㎡以下精装交付，均价4.5万/㎡，总价340万起 。

周边配套
位置：通州-宋庄-北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45000元/㎡

环比上月持平

区域均价 53953元/㎡

环比上月-1.9%

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