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更新于 2026-01-17 11:30:33

鲁能格拉斯小镇

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在售 住宅 景观居所 低密社区 宜居生态
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
1350

万起/套

咨询首付
248-597

㎡

3-5室

价格说明：位于北京市通州区的鲁能格拉斯小镇价格约3.3万/㎡； 鲁能格拉斯小镇最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.12.31-2026.01.30

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开盘 2021-06-25 新开盘通知
位置
通州- 宋庄- 北京市通州区机场高速杨林出口东南方向6公里
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楼盘评测报告

7.3

分 综合评分
通州好评榜第38名，超过通州2%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
6.5
区域价值
7
项目亮点 生态低密，墅区生活鲁能格拉斯小镇主打低容积率纯居住社区，整体规划以多层、洋房及联排产品为主，建筑风格呈现典雅的托斯卡纳风情。项目核心亮点在于其突出的生态环境与居住舒适度，社区内部园林绿化率较高，景观设计层次丰富，营造出宁静、私密的墅区生活氛围。对于追求开阔空间、静谧环境及改善型住房的客群而言，本项目提供了区别于城市高密楼盘的选择。产品定位清晰，瞄准了高端改善及向往田园生活方式的人群。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
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  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 总价高、产品特质鲜明，在二手房市场上客户群较窄，流动性不如核心区住宅。它更像一件值得收藏的‘耐用奢侈品’，而非短期投资品。

  • 周边大片还是待开发状态，缺乏成熟的城市界面和烟火气。喜欢繁华都市感的人会觉得这里‘太荒’。

  • 在这里，没有车等于没有腿。所有生活、社交、娱乐半径都围绕车子展开，对家庭成员独立出行不太友好。

周边配套
位置：通州-宋庄-北京市通州区机场高速杨林出口东南方向6公里
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 寨里(989路;T1路)
    598m
  • 寨里(T1路)
    608m
  • 格拉斯小镇(989路;T1路)
    756m
  • 寨辛庄(989路;T1路)
    838m
  • 葛渠(T1路)
    1002m
  • 葛渠(T1路)
    1050m
  • 葛渠(T1路)
    1099m
  • 葛渠村市场(T1路)
    1546m
  • 葛渠村市场(T1路)
    1546m
  • 葛渠北口(989路;T1路)
    1570m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 53953元/㎡

环比上月-1.9%

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