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更新于 2026-11-07 13:39:32

招商臻园

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 车位充足
51000

元/m²

参考均价 ⓘ
595

万起/套

咨询首付
97-145

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市丰台区的招商·臻园价格约5.1万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.10.27-2026.11.30

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开盘 2023-10-01 新开盘通知
位置
丰台- 丰台科学城- 丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
丰台好评榜第32名，超过丰台31%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 品质人居，臻心筑家招商臻园延续招商蛇口高端产品系基因，以“臻”系标准打造城市改善标杆。项目采用现代简约立面，搭配Low-E玻璃幕墙与金属线条，呈现高级质感。社区规划注重景观轴线与庭院空间融合，中央园林面积约1.2万平方米，植入全龄活动场地与夜光跑道。精装交付选用霍尼韦尔新风、老板厨电等品牌，细节处体现人性化考量。物业由招商积余提供全域服务，构建“臻享+”服务体系，涵盖家政、托管等定制化项目。项目践行绿色建筑标准，获得二星级绿色建筑认证，在隔音、保温等方面表现突出。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 南五环低密改善住区，97-147㎡三至四居，得房率86%-91%，配恒温泳池会所，近阳春小学名校集团。自驾快速上四环、京开高速，三甲医院环绕，总价600万可入手四居，适合预算有限多孩家庭。地铁距离较远，日常出行更依赖私家车。

  • 作为招商蛇口“臻系”高端产品线，项目以2.2容积率打造低密洋房社区，全屋精装交付标准含智能家居，招商积余物业提供封闭式管理。项目预计2026年6月30日交付，目前工程进度顺利，周边规划36班完全中学及商业综合体，综合评分4.0分，适合追求品质的改善型客群。

  • 北京招商·臻园地处丰台丰园路，主打97-147㎡三至四居，南北通透，全明格局，得房率86%-91%，全屋精装交付。项目周边商业、教育、医疗资源丰富，丰科万达广场、北京天坛医院等近在咫尺，且规划有36班完全中学，是追求品质生活的改善型购房者的优选。

  • 答

    招商臻园目前还在建设中，具体交房时间建议致电售楼处确认，一般新房交付周期为1-2年。

    全部2个回答>
  • 答

    招商臻园，请拨打吉屋线上官方售楼处最新联系方式4007638577,009962，户型3-4室，建筑面积约97-145㎡，位于丰台，绿化率30%。容积率2.2，细节问管家，约个时间省得排队，预计2026年6月交房，地址丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米，精装交付，开发商是北京招顺房地产开发有限公司，项目总建筑面积约7.9万㎡。

    全部3个回答>
  • 答

    招商臻园预计近期交房，实际时间以购房合同为准，建议直接联系售楼处确认最新进度。

    全部3个回答>
周边配套
位置：丰台-丰台科学城-丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 海鹰路东口(专9路)
    74m
  • 海鹰路东口(专9路)
    74m
  • 科丰桥南(477路;480路;692路;840路;912路;967路;969路;快速直达专线22路)
    111m
  • 科丰桥南(477路;480路;692路;840路;912路;967路;969路;快速直达专线22路)
    182m
  • 海鹰路口(470路;快速直达专线107路;快速直达专线112路;快速直达专线119路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线25路;巡游公交51线;巡游公交51线晚;巡游公交51线早;巡游公交52线晚;巡游公交52线早)
    425m
  • 航丰路口(470路;快速直达专线107路;快速直达专线112路;快速直达专线119路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线25路;巡游公交51线;巡游公交51线晚;巡游公交51线早;巡游公交52线晚;巡游公交52线早)
    490m
  • 科丰桥北(137路;692路;840路;967路;969路;专9路)
    629m
  • 地铁丰台科技园站(470路;969路;大兴机场大巴石景山线;快速直达专线107路;快速直达专线131路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线22路;巡游公交52线晚;巡游公交52线早;专125路;专126路;专190路;专209路;专63路)
    742m
  • 富丰桥西(323路;353路;395路;470路;546路;694路;快速直达专线107路;快速直达专线119路;夜36路;专63路;专68路)
    832m
  • 韩庄子南(83路;137路;840路;967路;969路;专149路)
    833m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 51000元/㎡

环比上月持平

区域均价 74867元/㎡

环比上月-0.90%

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