招商臻园

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在售住宅品牌地产低密社区车位充足

51000

元/m²

参考均价 ⓘ

600

万起/套

咨询首付

97-145

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市丰台区的招商·臻园价格约5.1万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.05.15-2026.06.30

开盘 2023-10-01 新开盘通知

位置

丰台- 丰台科学城- 丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

丰台好评榜第29名，超过丰台30%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点品质人居，臻心筑家招商臻园延续招商蛇口高端产品系基因，以“臻”系标准打造城市改善标杆。项目采用现代简约立面，搭配Low-E玻璃幕墙与金属线条，呈现高级质感。社区规划注重景观轴线与庭院空间融合，中央园林面积约1.2万平方米，植入全龄活动场地与夜光跑道。精装交付选用霍尼韦尔新风、老板厨电等品牌，细节处体现人性化考量。物业由招商积余提供全域服务，构建“臻享+”服务体系，涵盖家政、托管等定制化项目。项目践行绿色建筑标准，获得二星级绿色建筑认证，在隔音、保温等方面表现突出。

楼盘动态 全部动态

2024-03-12
预售证
2023-10-01
开盘
2026-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-10-01
交房：2026-06-30
产权：70年
楼栋：10栋
户数：649户
车位：地下车位806个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：京房售证字(2024)15号
开发：北京招顺房地产开发有限公司
物业：招商积余
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

董兆达
置业管家

2026-06-19 19:05:08

南五环低密改善住区，97-147㎡三至四居，得房率86%-91%，配恒温泳池会所，近阳春小学名校集团。自驾快速上四环、京开高速，三甲医院环绕，总价600万可入手四居，适合预算有限多孩家庭。地铁距离较远，日常出行更依赖私家车。
任芊润
置业管家

2026-06-07 11:21:09

作为招商蛇口“臻系”高端产品线，项目以2.2容积率打造低密洋房社区，全屋精装交付标准含智能家居，招商积余物业提供封闭式管理。项目预计2026年6月30日交付，目前工程进度顺利，周边规划36班完全中学及商业综合体，综合评分4.0分，适合追求品质的改善型客群。
王广成
置业管家

2026-06-03 13:35:07

北京招商·臻园地处丰台丰园路，主打97-147㎡三至四居，南北通透，全明格局，得房率86%-91%，全屋精装交付。项目周边商业、教育、医疗资源丰富，丰科万达广场、北京天坛医院等近在咫尺，且规划有36班完全中学，是追求品质生活的改善型购房者的优选。

问丰台招商臻园价格

答

项目为 7-11 层低密洋房，得房率可达 86%-91%，近期推出少量一口价房源，性价比突出。
全部3个回答>
问丰台招商臻园值得买吗

答

但总价极高，购房门槛极高，仅适合高净值家庭，可选房源极少，流动性一般。
全部3个回答>
问丰台招商臻园在哪里

答

具体地址为丰台区万泉寺乡，是招商打造的顶级豪宅项目，主打大平层和独栋别墅。
全部3个回答>

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周边配套

位置：丰台-丰台科学城-丰台丰园路剑桥双语幼儿园(丰园路)南侧约200米

海鹰路东口(专9路)
74m
海鹰路东口(专9路)
74m
科丰桥南(477路;480路;692路;840路;912路;967路;969路;快速直达专线22路)
111m
科丰桥南(477路;480路;692路;840路;912路;967路;969路;快速直达专线22路)
182m
海鹰路口(470路;快速直达专线107路;快速直达专线112路;快速直达专线119路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线25路;巡游公交51线;巡游公交51线晚;巡游公交51线早;巡游公交52线晚;巡游公交52线早)
425m
航丰路口(470路;快速直达专线107路;快速直达专线112路;快速直达专线119路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线25路;巡游公交51线;巡游公交51线晚;巡游公交51线早;巡游公交52线晚;巡游公交52线早)
490m
科丰桥北(137路;692路;840路;967路;969路;专9路)
629m
地铁丰台科技园站(470路;969路;大兴机场大巴石景山线;快速直达专线107路;快速直达专线131路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线22路;巡游公交52线晚;巡游公交52线早;专125路;专126路;专190路;专209路;专63路)
742m
富丰桥西(323路;353路;395路;470路;546路;694路;快速直达专线107路;快速直达专线119路;夜36路;专63路;专68路)
832m
韩庄子南(83路;137路;840路;967路;969路;专149路)
833m