嘉棠璟樾

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在售住宅地铁沿线低总价景观居所

80000

元/m²

参考均价 ⓘ

792

万起/套

咨询首付

99-176

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.28-2026.03.30

开盘 2026-03-22 新开盘通知

位置

丰台- 岳各庄- 北京市丰台区西三环长安街南距海淀800米处

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

丰台好评榜第28名，超过丰台31%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

8.5

项目亮点嘉棠璟樾坐落于北京西三环至西四环之间，是丰台区罕见的高得房率改善盘。项目由三大国企（城建发展、北京建工、住总）联合开发，主打99-176平方米三至四居产品，得房率超90%，这在当前北京新房市场中极具竞争力。项目最大亮点在于其对稀缺地段的占有与产品力打造。地处西四环内，毗邻海淀区，却能控制总价，打造高实用性产品。社区规划8栋10-18层小高层与洋房，仅440户，楼间距最大超62米，层高普遍3米以上，部分楼栋首层设架空层。

楼盘动态 全部动态

2026-01-28
预售证
2026-03-22
开盘
2028-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-03-22
交房：2028-12-31
产权：70年
楼栋：7栋
户数：400
车位：543个
绿化：30%
容积：2.66
预售证：京房售证字(2026)5号
开发：北京建兴丰汇置业有限公司
物业：北京越秀房地产经纪有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

137****5427

2026-01-19 09:58:47

总结一下，这是一个“长板很长，短板很短”的项目。地段、配套是王炸，但户型设计和地铁距离是明显的扣分项。买不买，就看你更看重眼前的便利，还是长久的居住舒适度了。
151****4658

2026-01-19 09:58:36

生态环境是亮点，周边大小公园好几个，万丰公园、莲花池公园都不远。对于喜欢遛弯、跑步的人来说，周末不用跑远，生活幸福感会提升。
130****5531

2026-01-19 09:58:30

央企联合开发（城建、建工、住总），听起来比一些小开发商让人放心点。至少不用担心烂尾，但最终的产品质量和物业服务水平，还得等交付了才知道。

问丰台区嘉棠璟樾？

答

对，丰台区项目。这个区位标签意味着您可以享受到成熟城区的各项生活便利，同时把握区域城市更新带来的发展机遇。
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问北京嘉棠璟樾的得房率？

答

得房率是重要参考指标之一。但建议您在选房时，更应综合考量户型格局的合理性、实际的空间感受以及社区的公共空间品质。
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问北京嘉棠璟樾

答

关于嘉棠璟樾的全面信息，需由项目方进行专业解读。请您通过其官方发布的联系方式进行沟通，以便获取最符合您需求的信息。
全部3个回答>