云筑二期

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在售住宅宜居生态品牌地产景观居所

75000

元/m²

参考均价 ⓘ

810

万起/套

咨询首付

108-150

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.09-2026.01.08

开盘 2022-12-25 新开盘通知

位置

朝阳- 十八里店- 朝阳东四环17号线十八里店站南

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楼盘评测报告

8.5

分综合评分

朝阳好评榜第33名，超过朝阳49%的楼盘

楼盘品质

8.3

社区配套

8.6

区域价值

8.6

项目亮点双国企筑家，地铁便捷金隅昆泰·云筑二期由北京金隅地产与昆泰控股两大国企联合开发，资金实力和交付能力更有保障。项目最大的亮点之一是其卓越的交通条件：距离地铁17号线十八里店站仅约300米，真正实现了“下楼即地铁”。17号线作为“北京东部黄金大动脉”，采用大站快车模式，能快速直达国贸、望京、亦庄等核心就业区，为通勤带来极大便利。社区规划同样可圈可点，2.5的较低容积率带来了更宽的楼间距和更舒适的居住密度。项目还配备了“双会所”，涵盖了恒温泳池、健身房、共享办公等设施，旨在提升业主的生活品质。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-25
交房：2025-10-31
产权：70年
楼栋：12栋
户数：400户
车位：地下车位520个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：京房售证字(2023)57号
开发：北京金住兴业房地产开发有限公司
物业：北京金隅物业
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

130****2496

2025-11-24 10:30:47

虽然是精装，但签合同前一定得把装修材料和品牌型号白纸黑字写清楚。别到时候收房，发现东西被偷偷换了，扯皮起来太麻烦。
150****7251

2025-11-24 10:30:39

朝阳港板块概念是挺好，但完全发展成熟至少还得等上三五年。眼下入住，估计得陪着工地和规划图过一阵子，喜欢即时繁华的慎重。
137****7295

2025-11-24 10:30:29

二期预计2025年10月底才交房，等的时间不短。这段时间还得租房，又是一笔开销，急着入住的真心耗不起。

问
云筑二期占地面积是多少？

答

云筑二期占地面积是19000.0平米。目前云筑二期的均价是75000元/平米，建筑面积为75164.91平米，规划有400户户，规划设计车位数是地下车位520个。该楼盘是北京比较优质的楼盘之一，云筑二期地址位于朝阳东四环17号线十八里店站南。
问
云筑二期“五证”有哪些？

答

云筑二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、云筑二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买云筑二期之前一定要先看五证是否齐全。
问
云筑二期周边有什么学校？

答

云筑二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在云筑二期很方便。除此之外，云筑二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。云筑二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。