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更新于 2026-08-29 12:30:53

云筑二期

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 景观居所
75000

元/m²

参考均价 ⓘ
740

万起/套

咨询首付
108-150

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市朝阳区的金隅昆泰云筑二期价格约7.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

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开盘 2022-12-30 新开盘通知
位置
朝阳- 十八里店- 北京市朝阳区东四环17号线十八里店站南
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
朝阳好评榜第41名，超过朝阳42%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.8
区域价值
8.7
项目亮点 金隅昆泰云筑二期最大的亮点是“临铁+生态”双重优势，距离地铁17号线十八里店站仅约300米，而17号线作为北京东部黄金大动脉，可快速联通望京、CBD、亦庄等核心区域。云筑二期被海棠公园、老君堂公园、镇海寺郊野公园等多个公园环绕，特别是2.5万亩朝南万亩森林公园形成的“一园双绿肺”生态格局，为业主提供了难得的自然绿意与休闲空间。社区内部规划同样出色，以“微度假”生活理念，打造“一环九庭”森系美学园林，包含400米健康跑道、四大主题公园、五大宅间花园。更引人注目的是项目做了双会所设计，这即使在高端豪宅社区中也属少见，为业主提供更多休闲娱乐空间。产品方面，云筑二期推出建面约108-152㎡的三至四居，满足不同家庭结构需求。装修上选用高仪、科勒等国际知名品牌，部分户型配备独立家政间与全景落地窗，提升了居住品质与空间感。
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 物业费具体标准虽未完全明确，但参照同类改善盘，预计不低。长期来看是一笔固定支出，买之前得算进总账里。

  • 二期有些楼栋靠近主干道，选房时要关注噪音问题，尽量选择靠小区内侧的房源。

  • 虽然有优化，但相比现在市场上的一些‘卷王’产品，云筑二期在户型创新上还有差距。比如没有做到全系飘窗赠送最大化。

  • 答

    云筑二期均价约75000元/平，总价约810万起，3-4室，户型建面约108-150㎡，目前在售，地处北京朝阳，具体一房一价，别名云尚家园，位于朝阳，地址北京市朝阳区东四环17号线十八里店站南，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京金住兴业房地产开发有限公司，宜居生态，品牌地产，景观居所，户型3-4室，户型建面约108-150㎡，项目建面75164.91㎡，2022-12-30开盘，2025-10-31交房，云筑二期，建议前往售楼处实地了解项目详情，云筑二期周边配套与交通可参考实际建成情况，宜居生态，品牌地产，景观居所，北京该板块配套以实际建成运营为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，认筹认购流程可咨询现场置业顾问。

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  • 答

    不同楼层、装修、采光房源价差明显，实际成交以看房议价为准，一房一价。

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  • 答

    十八里店刚改，户型图可咨询中介，现房可实地参观核验。

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周边配套
位置：朝阳-十八里店-北京市朝阳区东四环17号线十八里店站南
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 75000元/㎡

环比上月持平

区域均价 94286元/㎡

环比上月+0.10%

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