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更新于 2026-01-17 13:18:43

金隅昆泰云筑

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态
75000

元/m²

参考均价 ⓘ
719

万起/套

咨询首付
108-152

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市朝阳区的金隅昆泰云筑二期价格约7.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

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开盘 2022-12-25 新开盘通知
位置
朝阳- 十八里店- 朝阳区东四环17号线十八里店站南
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
朝阳好评榜第60名，超过朝阳3%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7.5
区域价值
8
项目亮点 双国企开发，地铁近享金隅昆泰云筑由北京金隅地产与北京昆泰控股两大国企联袂开发，为项目提供了坚实的资金与工程保障。项目最大的亮点莫过于其无可比拟的交通优势——距离地铁17号线十八里店站仅约300米，实测步行时间约3分。17号线作为南北向“黄金动脉”，可快速直达国贸、望京、亦庄等核心商圈，显著提升通勤效率。此外，项目以约2.5的容积率规划，在东四环区域形成了低密舒适的居住环境。社区内规划了双会所，配备了恒温泳池、健身房等设施，提升了居住品质。户型设计涵盖一居至四居，全装修交付，满足了从刚需到改善等不同家庭的全生命周期需求。
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  • 金隅昆泰云筑二期位于东四环，距地铁17号线十八里店站约300米，轻松畅达各大核心区。周边配套逐步完善，规划有商业综合体，社区内规划双语幼儿园，周边学校资源丰富。主推108-145㎡三至四居，两梯两户，南北通透，精装采用一线品牌，居住体验佳。

  • 和市面上一些通过赠送面积实现高得房率的项目相比，云筑部分户型的得房率不算特别突出，建议重点关注套内使用面积。

  • 虽然是精装交付，但建议收房时仔细检查。有过来人提醒，买精装房最好在签合同时明确装修标准和材料品牌，避免后期扯皮。

周边配套
位置：朝阳-十八里店-朝阳区东四环17号线十八里店站南
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 十八里店(378路;440路;602路;638路;976路;986路;快速直达专线91路;专72路)
    237m
  • 十八里店(378路;440路;602路;638路;976路;986路;快速直达专线91路;专72路)
    237m
  • 十八里店北桥(400路快车内环;400路快车外环;400路内环;400路内环早班车;400路外环;400路外环公益西桥;602路;865路)
    289m
  • 十八里店(378路;440路;602路;638路;976路;986路;快速直达专线91路;专72路)
    443m
  • 十八里店乡政府(378路;638路;976路;986路;快速直达专线91路;专72路)
    666m
  • 地铁十八里店站(专217路)
    705m
  • 小武基桥南(400路快车内环;400路内环;400路内环早班车;400路外环;400路外环公益西桥;865路)
    761m
  • 十八里店南站(440路;602路;638路;976路;986路;专217路;专72路)
    771m
  • 周家庄南站(378路;638路;976路;986路;快速直达专线91路;专72路)
    1336m
  • 小武基桥北(29路;400路内环;400路内环早班车;400路外环;400路外环公益西桥;439路;440路;865路)
    1617m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 75000元/㎡

环比上月+8.7%

区域均价 99193元/㎡

环比上月+0.4%

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