中海玉華玖章

中海玉华玖章位于石景山八大处路，步行约900米达6号线西黄村站，3公里内京西大悦城、山姆会员店、北大附石景山学校及首钢医院环伺，配套成熟度在石景山改善盘中较为扎实。户型主力157至239㎡四居洋房，容积率仅1.6，通过南北双阳台及飘窗赠送，得房率普遍94%以上，部分算上私家电梯厅可破100%。不过157㎡户型面宽仅11.5米，且受西侧酒店遮挡，采光与临街噪音需实地核验。

中海玉华玖章位于石景山西黄村，步行至6号线西黄村站约900米，3公里内京西大悦城、山姆会员店、北大附石景山学校及首钢医院环伺，生活配套成熟。项目规划5栋10至11层纯洋房，仅104户，容积率约1.6，主力157至239㎡四居，得房率94%至99%，部分户型赠送面积超20㎡，239㎡更配19㎡露台与挑空设计，空间尺度在京西改善盘中相当突出。不过157㎡户型客厅面宽仅4.4米，西侧酒店可能遮挡采光，选房时需留意楼栋位置。

中海·玉華玖章项目目前处于销售阶段。根据北京市住建委官网信息，其9#住宅楼的拟售参考均价约为117694元/平方米。项目主力户型为建筑面积约157平方米、186平方米和239平方米的四居室，全部为带装修交付。 项目的核心优势主要体现在以下几个方面。首先是高使用空间，通过创新设计如“七重空间馈赠体系”，实现了接近100%的高得房率，有效提升了居住实用性。其次是稀缺的生态资源，项目地处传统香山别墅区板块，毗邻永定河引水渠，周边环绕香山、西山国家森林公园等多座公园，自然环境优越。最后是成熟的综合配套，周边商业（如京西大悦城）、医疗（如北京康复医院）和教育资源齐全，同时邻近西五环与地铁6号线西黄村站，兼顾了静谧与通勤便利。 该项目预计于2027年10月31日统一交付。目前项目实行预约看房制度。 想了解中海·玉華玖章更详细的在售户型、楼层价格及专属优惠吗？建议您通过吉屋网官方通道联系售楼处热线4006599058转6465，不仅可以获取一手资料，还能预约免费看房班车，实地考察这个京西低密宜居社区。