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更新于 2026-01-17 14:28:46

龙樾合玺

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在售 住宅 配套成熟 宜居生态
80000

元/m²

参考均价 ⓘ
984

万起/套

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123-175

㎡

4室

价格有效期：2025.12.31-2026.01.30

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开盘 2021-09-30 新开盘通知
位置
朝阳- 崔各庄- 崔各庄乡黑桥村、南皋村南皋路
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楼盘评测报告

8.2

分 综合评分
朝阳好评榜第51名，超过朝阳17%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
8.2
项目亮点 龙湖匠心，主城臻藏龙樾合玺作为龙湖地产“樾系”高端序列作品，于城市成熟腹地，再造一处低密宜居社区。项目最大亮点在于其“内外兼修”的兑现力：对外，坐享主城区数十年积淀的全维配套，烟火气与繁华感并举；对内，承袭龙湖卓越的园林造诣与精工品质，社区内部规划有标志性“五维景观”，做到步移景异。同时，项目在户型设计上力求突破，通过创新的空间布局和高窗地比，实现了采光、通风与功能性的最佳平衡，显著提升了居住的舒适度与尊崇感，是为城市中坚阶层打造的优质资产与生活容器。
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  • 项目虽然是精装交付，但不同户型的层高有差异（有的2.95米，有的3米），得房率也从72%到80%不等。选房时一定要仔细对比，心里得有杆秤。

  • 像地铁32号线在北皋设站还只是远期规划，九年一贯制学校也要到2026年才开学。这些配套的实际落地情况和最终效果需要时间检验，希望别让我们等太久。

  • 项目临近主干道，虽然自驾出行方便，但早晚高峰周边也挺堵的。自己开车出行的话，时间成本得算清楚，有时感觉‘近在咫尺，远在天涯’。

周边配套
位置：朝阳-崔各庄-崔各庄乡黑桥村、南皋村南皋路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南皋(418路;516路;851路;专116路)
    161m
  • 南皋西站(418路;516路;851路)
    169m
  • 南皋(418路;516路;851路;专116路)
    172m
  • 南皋西站(418路;516路;851路)
    175m
  • 南皋西站(418路;516路;851路)
    181m
  • 南皋(418路;516路;851路;专116路)
    216m
  • 南皋(418路;516路;851路;专116路)
    216m
  • 中国电影博物馆(电影博物馆摆渡专线;专116路)
    593m
  • 南皋村北口(854路)
    633m
  • 草场地(418路;516路;851路;854路)
    919m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80000元/㎡

环比上月持平

区域均价 99193元/㎡

环比上月+0.4%

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