玺悦朝阳

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在售住宅公园花园洋房车位充足

73000

元/m²

参考均价 ⓘ

950

万起/套

咨询首付

99-151

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市朝阳区的玺悦朝阳价格约7.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

开盘 2023-08-16 新开盘通知

位置

朝阳- 常营- 北京朝阳区朝青朝阳北路黄渠地铁站西200米

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楼盘评测报告

分综合评分

朝阳好评榜第30名，超过朝阳60%的楼盘

楼盘品质

社区配套

9.2

区域价值

8.8

项目亮点精工慢筑，兑现醇熟玺悦朝阳并非追求速度的流水线作品，其开发理念核心在于 “慢的必要、慢的条件与慢的底气”。在朝阳区朝青板块这片已七年未有新地供应的成熟住区，开发商三元嘉业选择了更为耗时但精细的定制化开发模式。这背后的底气，源于对首农集团国企品质的信任，以及“精耕细作”的产品信仰。项目最终呈现的，是远超同价位段的“硬核超配”精装标准。从五合一品牌装甲门、高比例岩板应用到主卧一体式智能马桶、四居室配备的三眼灶与双开门冰箱，诸多细节均为同价位段中的唯一。这种“初改即终改”的均好理念，旨在让入住即是高品质生活体验的开始，兑现了市场对一块稀缺土地应有的价值期待。

楼盘动态 全部动态

2025-12-31
预售证
2023-08-16
开盘
2025-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-08-16
交房：2025-10-31
产权：70年
楼栋：9栋
户数：382户
车位：地下车位459个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：京(2025)朝不动产权第0114127号
开发：北京三嘉泰富置业有限公司
物业：绿城物业
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

董兆达
置业管家

2026-07-05 17:21:13

6号线黄渠旁国企洋房现房，7-18层低密小高层，99-151㎡精装三四居，高标精装交付，得房率表现优秀。半小时通达CBD、望京，总价门槛适中。社区体量偏小，大型休闲配套较少，兼顾刚需与普通改善。
董兆达
置业管家

2026-06-24 20:20:24

东四环朝青宋风改善豪宅，近6号线青年路，大悦城咫尺可达。配4.5万方宋韵园林与高端会所，主推148-278㎡三至五居，大面宽通透户型，精装用料考究，国贸、三里屯通勤便捷，适合追求城芯成熟配套的高端改善家庭。
董兆达
置业管家

2026-06-24 20:19:12

6号线黄渠旁国企现房，7-18层低密洋房稀缺度高，99-151㎡三至四居得房率78%-85%。高规格精装搭配一线家电，半小时直达CBD、望京，总价门槛友好，刚需与轻改善均可入手，所见即所得交付无忧。

问玺悦朝阳位置

答

从环线位置看，玺悦朝阳处在五至六环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
全部3个回答>
问玺悦朝阳怎么样

答

玺悦朝阳现在的参考单价大概在7.3万/㎡这个水平。这个价格在朝阳区属于什么位置，拿同区域几个可比的盘横向比一比就比较清楚了。需要说明的是，同一栋楼不同楼层、不同朝向价差是实打实的，一房一价是常态，网上一个均价反映不了你要买的那套具体多少钱。
全部2个回答>
问玺悦朝阳户型图

答

玺悦朝阳的得房率大概在81%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部2个回答>