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更新于 2025-12-07 11:56:26

玺悦朝阳

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在售 住宅 公园 花园洋房 车位充足
80000

元/m²

参考均价 ⓘ
1100

万起/套

咨询首付
99-151

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市朝阳区的玺悦朝阳价格约8万/㎡； 玺悦朝阳最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.10-2025.12.31

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开盘 2023-08-16 新开盘通知
位置
朝阳- 常营- 北京朝阳区朝青朝阳北路黄渠地铁站西200米
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楼盘评测报告

8.2

分 综合评分
朝阳好评榜第40名，超过朝阳37%的楼盘
楼盘品质
8.1
社区配套
8.2
区域价值
8.3
项目亮点 一、成熟朝青板块项目择址朝青板块，位于国贸CBD、望京CBD、副中心运河CBD辐射圈交汇的居住带，拥享20年城市精华资源积淀，素为北京东部国际精英家庭所争赏的改善之地。二、地铁十站玺悦朝阳约200米近拥地铁6号线黄渠站，2站大悦城，6站国贸及三里屯，8站亮马桥，9站望京，10站可覆盖北京重要工作生活圈，最多只需要换乘一次，符合“十站舒适通勤理念”。三、奢华生态高端居住的选址离不开自然的滋养，玺悦朝阳位于《北京市2035城市规划》中的“城市公园环”之上，被10座生态主题特色公园环抱，3公里内公园面积超500万平方米。
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  • 销售说是朝青板块，但实际感觉更靠近常营。板块的界定虽然不影响自住，但可能对未来的价格预期和二手房市场的认知会有一些影响。

  • 6号线东段早高峰人流量巨大，虽然在黄渠是起点站附近几站，但想到要常年挤地铁通勤，对舒适度还是得有个心理准备。

  • 周边学校数量是不少，但缺乏公认的顶尖学区资源。对教育有非常高要求的家庭，可能会觉得这是个短板。

周边配套
位置：朝阳-常营-北京朝阳区朝青朝阳北路黄渠地铁站西200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁褡裢坡站(499路;517路;675路;911路)
    392m
  • 黄渠村(499路;517路;675路;911路)
    398m
  • 褡裢坡村(517路)
    696m
  • 地铁黄渠站(499路;583路;快速直达专线70路)
    760m
  • 常营中路西口(499路;583路;587路)
    910m
  • 白家楼桥东(499路;675路;911路)
    1220m
  • 第二外国语学院(411路;451路;488路;517路;615路;639路;690路;快速公交2线;快速公交2线区间)
    1280m
  • 定福庄(411路;451路;488路;517路;615路;639路;690路;快速公交2线;快速公交2线区间)
    1678m
  • 石各庄(126路;506路;夜25路)
    1739m
  • 周家井(488路;506路;615路;639路;690路;快速公交2线;快速公交2线区间)
    1812m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80000元/㎡

环比上月持平

区域均价 98775元/㎡

环比上月+0.6%

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