北京隅西颂

北京隅西颂坐落于丰台区西南四环外的丰台科技园东区三期，具体在樊羊路与育仁南路交汇处东北侧。该项目由金隅集团旗下的北京南苑嘉盛置业有限公司开发，是金隅“北京隅”产品系的作品之一。项目共规划7栋9-18层的小高层和洋房，总计439户，容积率为2.5。 项目主力在售户型建筑面积约112平方米、118平方米、122平方米及154平方米，涵盖三居和四居。户型设计注重实用性与采光，部分户型设有南向双阳台或转角窗，提升了居住舒适度。社区采用“花园住区”设计理念，东侧紧邻一个约1.9万平方米的现状公园，并规划了下沉庭院、首层架空泛会所等公共空间。 项目周边配套成熟。轨道交通方面，靠近地铁房山线白盆窑站。商业上，周边有花乡奥莱、万达广场等。此外，项目北侧邻近北京天坛医院。项目已于2025年4月取得预售许可证并开放营销中心，按照计划将于2027年底精装修交付。

房子本身和规划没啥硬伤，核心矛盾就是‘当下的不便’换‘未来的便利’值不值。能接受用两三年的等待，换一个各方面都均衡的改善住房，那它可以列入清单；如果急着入住或看重眼前繁华，那还得再掂量掂量。

这个总价和地段，加上较长的交付周期，短期炒作的空间不大。更适合在丰台、丽泽附近工作，打算一步到位买个品质居所长期自住的家庭。