北京隅西颂

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在售住宅地铁沿线品牌地产花园洋房

75000

元/m²

参考均价 ⓘ

840

万起/套

咨询首付

109-154

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市朝阳区的北京隅西颂价格约7.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.02.28-2026.03.30

开盘 2025-04-28 新开盘通知

位置

丰台- 丰台科学城- 北京市丰台区中关村科技园丰台东区三期

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3室2厅 112m²

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~~820万~~ 省-28万

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4室2厅 118m²

7##楼1-302

916.8万

~~900万~~ 省-16万

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北京买房交流（350）

楼盘评测报告

9.1

分综合评分

丰台好评榜第10名，超过丰台75%的楼盘

楼盘品质

8.8

社区配套

8.9

区域价值

9.5

项目亮点北京隅·西颂定位“第五季花园社区”，容积率2.5，绿化率30%，规划7栋8-18层低密住宅，主推112-154㎡三至四居改善型产品，全系户型南北通透率超90%，得房率高达86%-96%。项目紧邻1.9万㎡市政公园，通过下沉庭院与社区景观联动，打造“内外双园”生态体系。南向双阳台设计结合景观花池，引入垂直绿化，提升居住体验。层高3.0-3.05米，搭配全屋精装交付（方太厨电、LOW-E玻璃），架空层泛会所及风雨连廊设计增强社区互动性，物业费7.38元/㎡·月，车位配比1:1.2。

楼盘动态 全部动态

2025-09-19
预售证
2025-04-28
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-04-28
交房：2027-12-31
产权：70年
楼栋：7栋
户数：439户
车位：地下车位535个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：京房售证字(2025)100号
开发：北京南苑嘉盛置业有限公司
物业：北京金隅投资物业管理集团有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

155****5217

2026-01-31 09:50:52

这个项目给我的感觉就是‘够用，但不够出彩’，各方面都还行，但又没有哪个方面特别突出、能让人毫不犹豫下决定的点。
134****1536

2026-01-31 09:50:46

项目周边老小区、城中村混杂，城市界面比较旧，缺乏高端城市感，喜欢现代都市氛围的人可能会失望。
180****9728

2026-01-31 09:50:41

销售人员虽然介绍了半天，但感觉得房率在同类型产品里不算突出，公摊面积占了不少，实际使用面积要打打折扣。