保利朝观天珺

• 保利·朝观天珺：位于褡裢坡，均价87000元/㎡，户型为91-157㎡。由保利集团开发，品牌有保障。项目有特价房源，且示范园已开放，可直观感受楼盘品质与环境，适合对居住品质有一定要求的改善型购房者。

朝观天珺由保利、金茂双央企联合开发，落址朝阳北路核心，距6号线褡裢坡站仅50米，双轨通勤畅达国贸、望京，三大顶流商圈环绕，配套醇熟。规划7栋11-25层小高层，容积率2.8，绿化率30%，1.5万㎡中央园林搭配双会所，恒温泳池、私宴厅等配置齐全。主力92-157㎡三居四居，得房率最高近100%，139㎡爆款四居三卫，5.5米宽厅+270°转角窗，精装配博世厨电、奢石岛台，细节对标豪宅。保利物业东方礼遇服务，2027年交付，8.5万/㎡起抢占朝阳稀缺改善席位。

保利朝观天珺）是朝阳核心改善标杆，央企保利+金茂联合打造，安全感与品质双在线。2.2低密纯改善社区，立体园林搭配超1.8倍楼间距，1.2万㎡中央绿地+双会所，居住舒适度拉满。 300米直达地铁6号线，双轨通勤高效；三大商圈、全龄名校与三甲医疗环绕，配套无短板。139㎡主力户型堪称王炸，12.5米南向面宽+5.5米宽厅，赠阳台+设备平台，实际使用率近99%，四居三卫适配三代同堂。 铝板幕墙+无主灯设计，大牌精装细节拉满，保利物业加持，800万级解锁朝阳核心改善，闭眼冲不亏。