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更新于 2026-11-09 10:21:56

保利朝观天珺

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在售 住宅 品牌地产 商场超市 配套成熟
76000

元/m²

参考均价 ⓘ
880

万起/套

咨询首付
92-157

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市朝阳区的保利朝观天珺价格约7.6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.11.07-2026.12.31

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开盘 2025-06-10 新开盘通知
位置
朝阳- 朝青- 北京市朝阳区朝阳北路褡裢坡地铁站D口
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4007638577 转 123745

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楼盘评测报告

9.8

分 综合评分
朝阳好评榜第1名，超过朝阳100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 保利朝观天珺以“天字系4.0”顶豪基因，重塑朝阳改善标准。139㎡四居三卫双套房创区域纪录，通过阳台半赠、设备平台全赠及窗户外移20cm等设计，得房率高达99%，实际使用面积超136㎡。珺玉光幕立面融合铝板+玻璃幕墙，搭配约32米“三进式”归家礼序与800㎡下沉四季花厅会所，定义奢居新范式。保利物业提供私宴接待、健康管理等无界服务，精准承接金融精英与科创人才的高端需求。
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  • 保利朝观天珺地处朝阳6号线褡裢坡地铁口，交通通达，衔接各大商圈，生活配套齐全 。户型格局方正通透，得房率出众，空间实用性强，社区打造高端园林与会所，圈层纯粹。作为朝阳改善作品，央企精装品质在线，同片区内性价比突出，兼顾通勤与居住质感，是东五环值得关注的改善优选。

  • 保利·朝观天珺——褡裢坡地铁改善盘 在售户型为91-157㎡三至四居，主力122㎡、139㎡四居，139㎡户型通过阳台及设备平台赠送，实得率可达99%，空间感突出。配套方面，紧邻地铁6号线褡裢坡站D口，1站到朝阳大悦城，3站直达国贸；教育有陈经纶中学保利分校，社区配近2000㎡下沉会所含恒温泳池。需注意南排楼栋低层受朝阳北路噪音影响，建议实地感受后再决策。

  • 朝青双央企改善盘，步行直达6号线褡裢坡站，1站大悦城、直达国贸。配2000㎡下沉会所，精装准现交付。91-157㎡三至四居户型方正，通勤友好。短板是靠近主干道低层略嘈杂，适合国贸、青年路沿线刚需改善家庭。

  • 答

    保利朝观天珺整体规划不错，容积率适中，绿化率高，居住舒适度较好，建议实地看房体验。

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  • 答

    保利朝观天珺售楼接待处位于北京市朝阳区北路智汇广场A座(朝阳北路辅路与黄渠东路交叉口西北60米)，项目地址是北京市朝阳区朝阳北路褡裢坡地铁站D口，位置在北京朝阳，北京保利朝观天珺位于朝阳区东坝核心板块，紧邻地铁6号线褡裢坡站(步行约50米)，规划中的22号线定福庄站(约800米)将形成双轨交汇，6号线1站直达青年路，4站串联国贸CBD，22号线未来5站可至金台夕照，30分覆盖国贸、望京、运河三大核心产业区。建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577,123745，户型3-4室，建筑面积约92-157㎡。均价约76000元/㎡，2025年6月开盘，预计2027年10月交房，地址北京市朝阳区朝阳北路褡裢坡地铁站D口，精装交付，70年产权，开发商是保利物业管理(北京)有限公司。

    全部3个回答>
  • 答

    北京保利朝观天珺项目地处朝阳区崔各庄板块，紧邻京密路与机场高速，距望京商圈仅约10分车程，周边路网通达，出行便捷，更多情况可咨询售楼处4007638577,123745，社区绿化与停车配比可到现场看实体样板。

    全部3个回答>
周边配套
位置：朝阳-朝青-北京市朝阳区朝阳北路褡裢坡地铁站D口
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楼盘均价 76000元/㎡

环比上月持平

区域均价 92379元/㎡

环比上月-0.20%

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