保利朝观天珺
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配套成熟
80000
参考均价 ⓘ
元/m²
736
咨询首付
万起/套
92-157
3-4室
㎡
价格有效期：2025.11.08-2025.12.31
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北京买房交流（431）
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
朝阳好评榜第1名，超过朝阳100%的楼盘
项目亮点
保利朝观天珺以“天字系4.0”顶豪基因，重塑朝阳改善标准。139㎡四居三卫双套房创区域纪录，通过阳台半赠、设备平台全赠及窗户外移20cm等设计，得房率高达99%，实际使用面积超136㎡。珺玉光幕立面融合铝板+玻璃幕墙，搭配约32米“三进式”归家礼序与800㎡下沉四季花厅会所，定义奢居新范式。保利物业提供私宴接待、健康管理等无界服务，精准承接金融精英与科创人才的高端需求。
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2025-08-02
预售证
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2025-06-10
开盘
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2027-10-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-12-07在售
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2025-12-01
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开盘：2025-06-10
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交房：2027-10-31
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产权：70年
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楼栋：7栋
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户数：541户
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车位：地下车位605个
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绿化：30%
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容积：2.8
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预售证：京房售证字(2025)83号
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开发：保利物业管理（北京）有限公司
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物业：保利物业管理（北京）有限公司
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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181****3460
2025-11-22 09:57:56
从一些数据看，项目后续面临一定的市场竞争与去化压力。作为购房者，心里偶尔会嘀咕一下它未来的保值潜力。
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155****5535
2025-11-22 09:57:49
虽然有开敞阳台或花池提升了居住情趣，但明确规定不能封闭。对于有小孩或宠物的家庭，安全性会有些担心；而且在北方，开放阳台的实用性确实不如封闭阳台。
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134****1536
2025-11-22 09:57:43
有传闻说部分户型的精装细节，比如厨房操作台面尺寸可能有些局促，放双开门冰箱会比较紧张，收房时得仔细验一验。
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答
保利朝观天珺保利朝观天珺的市场价格大约在市场平均水平，不同朝向会导致价格有所波动。
全部3个回答> -
答
对于刚需的购房者而言，保利朝观天珺能够很好地满足其需求，是一个值得关注的智能家居楼盘中的优质选择。
全部3个回答> -
答
保利朝观天珺购房者往往会将保利朝观天珺纳入考虑范围，其中特别看重北京低密度社区的购房者占比较高。
全部3个回答>
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位置：朝阳-朝青-朝阳朝阳北路褡裢坡地铁站D口
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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保利朝观天珺，新房价格80000元/㎡，楼盘项目位于：北京-朝阳-朝青-朝阳朝阳北路褡裢坡地铁站D口。户型3-4室、建面92-157㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等保利朝观天珺楼盘信息，关注吉屋北京保利朝观天珺！
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