中海富华里

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在售住宅低密社区品牌地产宜居生态

80000

元/m²

参考均价 ⓘ

550

万起/套

咨询首付

80-140

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市海淀区的中海富华里价格约8万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

开盘 2022-12-24 新开盘通知

位置

海淀- 西北旺- 北京海淀区永丰西北旺海淀大悦城东约1.3公里（中关村永丰高新技术产业基地）

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楼盘评测报告

7.7

分综合评分

海淀好评榜第22名，超过海淀0%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点低密洋房，坐享海淀产业芯中海富华里位于海淀区西北旺镇永丰高新技术产业基地。项目规划为15栋8-10层的低密洋房，容积率仅1.5，居住舒适度较高。户型面积段覆盖80-140平方米，以二至四居为主，精装交付。社区车位配比约为1:1.2，物业由中海物业管理有限公司负责。项目分富园和汇园两期开发，分别计划于2025年5月和9月交付。需注意的是，在项目临近交付前，有报道指出其汇园部分存在外立面材料与宣传不符、部分户型设计存在缺陷等问题，建议购房者重点关注最终交付品质。

楼盘动态 全部动态

2024-11-11
预售证
2022-12-24
开盘
2025-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-10

新推
中海富华里户型图，中海富华里售楼处发布，中海富华里富园房价
2026-04-30

热销
中海富华里位于海淀永丰产业基地，推出建面80-140㎡精装现房。项目以8-8.5万单价、490万起总价，打造低密宜居社区，即买即住享海淀醇熟配套。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-12-24
交房：2025-09-30
产权：70年
楼栋：15栋
户数：812户
车位：地下车位974个
绿化：30%
容积：1.5
预售证：0327 海竣 2024(建)0038 号
开发：北京中海盈丰房地产开发有限公司
物业：中海物业管理有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

黄成
置业管家

2026-06-04 18:44:05

中海央企打造，中关村科学城北核芯，均价约8.2万/㎡，77-140㎡两至四居精装交付。近16号线，毗邻中关村壹号、永旺商场，自带社区底商与幼儿园。小高层楼间距开阔采光佳，客群多为周边科研、互联网从业者；不足北侧临路网，低层偶有噪音，刚需上车总价门槛偏高。
黄成
置业管家

2025-12-04 09:52:01

永丰板块流量盘，80-140㎡户型覆盖刚需至改善需求，均价8.2万元/㎡。项目位于北清路科创走廊核心，周边环绕中关村永丰基地、生命科学园等产业集群，百度、华为等企业聚集。低密社区与精装交付标准提升居住品质，2025年多次位列海淀销量榜首。
董兆达

2025-11-15 22:07:32

央企中海打造的中海富华里，踞海淀永丰科创芯、海淀大悦城旁，1.5-2.4低密规划8-15层洋房与平层。80-140㎡全明户型得房率高，学院风立面+精装交付，近地铁16号线通勤便捷。清华附中、三甲医疗环伺，中海物业护航，准现房保障，是海淀刚改至改善的高性价比优选。