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更新于 2025-12-25 12:10:57

中海富华里

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 宜居生态
80000

元/m²

参考均价 ⓘ
640

万起/套

咨询首付
80-140

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.12-2025.12.31

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开盘 2022-12-24 新开盘通知
位置
海淀- 西北旺- 北京海淀区永丰西北旺海淀大悦城东约1.3公里（中关村永丰高新技术产业基地）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
海淀好评榜第14名，超过海淀26%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.8
区域价值
9.3
项目亮点 位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚距离航天城约3千米、中关村软件园约6.7千米周边路网发达，出行快捷便利四横（玉河路、北清路、后厂村路、北五环）四纵（永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速）、地铁16号线，立体路网商业氛围浓厚，商业醇熟海淀悦界主题街区、中关村壹号商业街、海淀大悦城（在建中）等商业场域纯住宅地块，纯商品房，不局限于70/90限制
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  • 永丰板块流量盘，80-140㎡户型覆盖刚需至改善需求，均价8.2万元/㎡。项目位于北清路科创走廊核心，周边环绕中关村永丰基地、生命科学园等产业集群，百度、华为等企业聚集。低密社区与精装交付标准提升居住品质，2025年多次位列海淀销量榜首。

  • 央企中海打造的中海富华里，踞海淀永丰科创芯、海淀大悦城旁，1.5-2.4低密规划8-15层洋房与平层。80-140㎡全明户型得房率高，学院风立面+精装交付，近地铁16号线通勤便捷。清华附中、三甲医疗环伺，中海物业护航，准现房保障，是海淀刚改至改善的高性价比优选。

  • 建议心仪这个盘的朋友，一定要亲自去实地看看。特别是针对报道中提到的外立面、卫生间、鞋柜等问题，仔细考察现状，最好能带着验房师一起去，并对开发商的承诺保留证据。

周边配套
位置：海淀-西北旺-北京海淀区永丰西北旺海淀大悦城东约1.3公里（中关村永丰高新技术产业基地）
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  • 西玉河公交场站(384路;447路)
    275m
  • 西玉河公交场站(384路;447路)
    300m
  • 西玉河(384路)
    399m
  • 永玉东二路(447路)
    649m
  • 永玉东二路(447路)
    668m
  • 永玉东二路(447路)
    689m
  • 大牛坊(384路)
    1086m
  • 丰润东路(384路;专128路)
    1232m
  • 皇后店南路(384路;447路)
    1339m
  • 生命科学园西站(417路;521路;560路;专134路)
    1755m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 80000元/㎡

环比上月持平

区域均价 86063元/㎡

环比上月+0.6%

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