基本信息
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楼盘名称：
中海富华里
楼盘别名：
富华里汇园 富华里 富华里富园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
85000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海淀西北旺镇HD00-0403街区-0013地块
售楼处地址：
北京市海淀区永旭北路中关村壹号中海拾光展厅
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
812户
占地面积：
47827㎡
建筑面积：
119946㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
北京中海盈丰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚距离航天城约3千米、中关村软件园约6.7千米周边路网发达，出行快捷便利四横（玉河路、北清路、后厂村路、北五环）四纵（永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速）、地铁16号线，立体路网商业氛围浓厚，商业醇熟海淀悦界主题街区、中关村壹号商业街、海淀大悦城（在建中）等商业场域纯住宅地块，纯商品房，不局限于70/90限制
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
地下停车位:974个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 中海富华里是北京中海第5座拾光系产品，建面80-140平精奢平层。纯住宅地块，纯商品房，不局限于70/90限制。
- 区位介绍 中海富华里位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km；路网发达。
- 规划设计 中海富华里休闲平台、雨水花园、会客廊架、亲水平台、儿童活动区等空间多层次串联，共同组成中轴景观，整体构建起风景廊画，闲时水岸漫步、赏雨观雪，浸润心灵的绿洲。
- 景观特色 中海富华里在景观中汲取美国城市设计师、景观设计师詹姆斯科纳灵感，在更加贴合海淀历史底蕴、当地气质的基础上，于园林创造“超自然都市主义”，赋予南北双地块各异的生活情调。将城市繁华与自然居住无缝对接，创造诗意与生活并行的氛围。 北区“拾光水岸”:依托外部西玉河水域(规划中)，与内部人工水系，创造“水岸生活”，生态、沉浸、静享并列，给科创中枢一处水畔的自然乐园。南区“拾光伴岛”:围绕公园绿带，营造“伴岛生活”，集合温度、灵动、烟火，使整个花园就像是一个大型的绿色庇护所。
- 项目优势 在繁华中呈现一处森居绿洲，伴随生活从近到静的归家旅程，将日常在风景中展开，让拾光理想昂然绽放。
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