臻澐

华润、招商、中铁三大央企联合打造的清河高端改善标杆，地处海淀科创核心，步行约600米直达清河万象汇，商业配套成熟完善，自驾直达中关村、西二旗，适配片区互联网高知人群。项目规划15栋9-16层小高层，容积率2.4，最大楼间距近59米，配万平山水园林与观山台，西望西山、南临清河，生态景观稀缺。主力134-229㎡三至四居，层高3.3米，大面宽通透格局，独立电梯入户，采用旭格系统窗等高配精装，均价约12.8万/㎡，总价1550万起。周边覆盖海淀实验二小、规划清华附中九年制学校，三甲医院环伺。短板是距地铁上地站1.3公里，步行通勤稍远，少量楼栋邻近道路存在轻微噪音。适合看重海淀学籍、成熟商圈与西山景观的改善家庭，可预约实地参观实体园林样板间。

清河核心央企联合打造的滨水改善大宅，紧邻清河万象汇商业配套成熟，对望顶尖高校文脉浓厚，134-275㎡通透大户型，坐拥河景视野。地段稀缺保值属性突出，主打高端改善置业

三大央企联合打造滨水改善大宅，对望清北高校，紧邻清河万象汇商圈，兼具河景山景资源，地段稀缺性拉满，适配高净值家庭兼顾教育与自住保值需求。