和樾望雲

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在售住宅品牌地产景观居所配套成熟

105000

元/m²

参考均价 ⓘ

1029

万起/套

咨询首付

98-178

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.23-2026.08.22

开盘 2025-03-21 新开盘通知

位置

海淀- 上地- 海淀西北旺镇马连洼地区

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

海淀好评榜第2名，超过海淀89%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.7

区域价值

9.7

项目亮点和樾望雲落子海淀永丰产业园北，主打98-178㎡全龄段户型，得房率高达80%-83%。精装标配新风+地暖，厨房采用博世套系，卫浴配备汉斯格雅。社区规划8000㎡中央花园，配建12班幼儿园（签约中关村三小）。地铁16号线永丰站1.2公里，2025年北延线通车后直达中关村。

楼盘动态 全部动态

2025-04-29
预售证
2025-03-21
开盘
2027-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-21
交房：2027-06-30
产权：70年
楼栋：14栋
户数：693户
车位：地下车位数831个
绿化：30%
容积：2.1
预售证：京房售证字(2025)44号
开发：北京海臻置业有限公司
物业：广州越秀物业发展有限公司北京分公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

董兆达
置业管家

2026-06-25 18:44:11

上地核心低密洋房，98-178㎡改善户型，临近规划地铁线，紧邻多所海淀优质中小学，周边商圈成熟，高知业主居多，学术氛围浓厚。
董兆达
置业管家

2026-06-22 20:11:42

马连洼板块地铁改善新房，临近轨道交通出行便捷，周边学府氛围浓厚，户型空间利用率出色，精装交付省心省力。兼顾通勤与教育两大核心需求，板块居住氛围成熟
黄成
置业管家

2026-06-04 18:43:32

海淀销冠改善盘，华润+越秀联合开发，均价10.5万/㎡，6-10层洋房，得房率近84%。紧靠中关村软件园，139㎡主力四居适配改善家庭，周边中小学资源雄厚，生活配套成熟。缺点总价千万起步，小户型房源稀缺，紧邻老旧社区，局部城市界面一般，主打学区改善置业。

问求和樾望雲售楼处联系方式

答

和樾望雲售楼处电话：4007638577,122689。容积率2.1，70年产权，开发商北京海臻置业有限公司，在售，品牌地产，景观居所，配套成熟，花园洋房，2025-03-21开盘，别名和樾苑,功德寺002,和樾望云，位于海淀，地址海淀西北旺镇马连洼地区，均价约105000元/平，绿化率30%，精装修，品牌地产,景观居所,配套成熟,花园洋房，户型3-4室。
全部3个回答>
问北京和樾望雲的容积率高不高？

答

和樾望雲这个项目，主打品牌地产，景观居所，配套成熟，花园洋房，还算热门。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，品牌地产,景观居所,配套成熟,花园洋房，户型3-4室，建面约98-178㎡，2025-03-21开盘，预计2027-06-30交房，和樾望雲周边配套与交通可参考实际建成情况，别名和樾苑,功德寺002,和樾望云。
全部3个回答>
问海淀和樾望雲楼盘详情

答

距离地铁较远，适合有车、看重山居环境的海淀改善家庭。
全部3个回答>

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周边配套

位置：海淀-上地-海淀西北旺镇马连洼地区

东北旺中路(362路;375路;509路;577路)
361m
东北旺中路南口(375路;577路)
451m
菊园东站(328路;375路;449路;476路;518路;577路;608路;932路;专28路)
510m
东北旺(362路;495路;509路;909路;专143路)
584m
软件园南站(362路;495路;509路;909路)
618m
厢黄旗东路北口(623路;专28路)
629m
菊园(328路;362路;449路;476路;509路;518路;608路;623路;932路)
657m
马连洼北路东口(375路;449路;476路;518路;577路;608路;932路;专28路)
831m
软件园东站(362路;365路;446路;447路;509路;608路;636路;982路;982路快车;快速直达专线111路;快速直达专线138路;快速直达专线46路)
972m
软件园西区(495路;909路;专143路)
1004m