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更新于 2026-10-13 09:08:55

金茂满昱

关注
在售 住宅 地铁沿线 景观居所 配套成熟
75000

元/m²

参考均价 ⓘ
870

万起/套

咨询首付
116-168

㎡

3-4室

价格有效期:-

开盘 2026-09-19 新开盘通知
位置
朝阳- 东坝- 北京市朝阳区东五环七棵树桥出入口南300米
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测评 朝阳好评榜第3名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.7

分
综合评分
朝阳好评榜第3名,超过朝阳96%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
9.5
区域价值
9.6
项目亮点 金茂满昱坐落于朝阳区东坝乡单店区域,是金茂在北京打造的第二座“满系”作品,由金茂操盘产品、建发入股合作开发。项目占地2.56公顷,建筑控制规模约5.11万㎡,容积率仅2.0。规划8栋11-17层住宅楼,全部为纯粹小高层,无高层、无洋房,共384户。主力户型为116㎡三居、140㎡四居、168㎡四居,最高得房率可达95%。项目采用南向内嵌阳台+北向设备平台和装饰构架的赠送方式。社区规划有下沉庭院、架空层及艺术会所体系。作为金茂在东坝的第四代住宅,项目配备金茂标志性的地源热泵+毛细管网科技系统。金茂拿地后43天即全盘取得规划证,开发速度刷新北京楼市纪录。项目精准锁定东坝及周边区域的改善型置业需求。
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  • 金茂满昱——东坝四代科技住宅 在售户型为116-168㎡三至四居,仅384户纯粹小高层社区。116㎡三居南向三面宽,拓展后使用面积近130㎡,得房率最高可达95%。 配套方面,近东坝万达广场、金隅嘉品Mall,教育有白家庄小学汇景苑校区、北京中学三分校,医疗有第一中西医结合医院东坝院区。需注意距3号线东坝南站步行约1.8公里,地铁通勤不便。适合东坝本地改善客群。

  • 周边有白家庄小学、北京中学三分校等,但在朝阳区算不上顶级学区。冲着学区来的家长建议多打听打听。

  • 全盘就116、140、168三个户型,没有更大面积的选择。对于真正想终极改善的家庭来说,168平可能就是上限了。

位置:朝阳-东坝-北京市朝阳区东五环七棵树桥出入口南300米
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 75000元/㎡

环比上月持平

区域均价 92549元/㎡

环比上月-1.00%

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