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更新于 2026-09-28 12:45:59

亮马福景苑

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟
70000

元/m²

参考均价 ⓘ
798

万起/套

咨询首付
145-268

㎡

1-3室

价格说明：位于北京市朝阳区的福景苑价格约7万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

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开盘 2021-10-26 新开盘通知
位置
朝阳- 燕莎国展- 北京市朝阳区亮马桥路46号福景苑
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
朝阳好评榜第22名，超过朝阳71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9.8
区域价值
9.2
项目亮点 三环芯，国际范，奢宅新标杆亮马福景苑坐落于北京朝阳第三使馆区核心，占据城市黄金地段。项目凭借超低容积率1.5和30%绿化率，在繁华都市中营造出宁静居住环境。项目最大的亮点在于其无可复制的区位价值和完善的高端配套。地处燕莎商圈，步行可达蓝色港湾等高端商业中心，同时享受使馆区特有的国际氛围和安保环境。作为2025年12月朝阳区热搜楼盘榜首，亮马福景苑的市场关注度持续攀升。项目价格相比周边新房具有明显优势，为追求核心区高品质生活的购房者提供了难得的选择。
楼盘动态 全部动态
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 项目临近主干道，虽然出行方便，但早晚高峰周边也挺堵的。自己开车出行的话，时间成本得算清楚。

  • 最小面积算下来总价也不低，这预算在北京市区和其他热门板块也有不少选择，会让人反复权衡性价比。

  • 在这住，家里没辆车真的会感觉‘寸步难行’，无论是上班、逛街还是偶尔去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。

  • 答

    亮马福景苑的详情涵盖产品类型、面积段和交付标准，朝阳这个盘定位清晰，具体资料可以找置业顾问要一份。

    全部3个回答>
  • 答

    在朝阳区这个区域里，亮马福景苑的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。

    全部3个回答>
  • 答

    亮马福景苑是新联协创（港资）做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。

    全部3个回答>
周边配套
位置：朝阳-燕莎国展-北京市朝阳区亮马桥路46号福景苑
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 70000元/㎡

环比上月持平

区域均价 93486元/㎡

环比上月-0.90%

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