中建运河玖院

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在售住宅地铁沿线配套成熟商场超市

66000

元/m²

参考均价 ⓘ

607

万起/套

咨询首付

92-260

㎡

3-4室

价格有效期：2026.02.13-2026.03.15

开盘 2025-09-20 新开盘通知

位置

通州- 副中心- 通州地铁6号线北运河东站西南300米

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北京买房交流（466）

楼盘评测报告

9.4

分综合评分

通州好评榜第5名，超过通州86%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

项目亮点中建运河玖院以260米宽大运河景观为核芯竞争力，打造北京罕有“河景IMAX视界”。项目首创“全域50%架空层”设计，串联风雨连廊、下沉会所、跨街天桥，形成立体生态社区。户型层面，最高赠送50㎡（250㎡户型），得房率99%，搭配3.5米层高、270°弧形转角窗，颠覆传统尺度认知。精装配置对标顶豪（嘉格纳厨电、岛台全赠），外立面采用手工烧制陶板，融合故宫绛红色系，兼具地标美学与耐久性。

楼盘动态 全部动态

2025-12-19
预售证
2025-09-20
开盘
2028-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-21

在售
副中心运河畔，现象级滨水改善标杆
2025-12-08

热销
雄踞北京城市副中心核芯区的中建运河玖院持续热销，项目坐拥一线运河景观与亚洲最大TOD枢纽等顶配资源。目前主力在售建面约90-262㎡的精装户型，涵盖刚改至高端改善的全系需求

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-20
交房：2028-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：16栋
户数：1548户
车位：车位配比为1:1.2
绿化：30%
容积：2
预售证：京房售证字(2025)148号
开发：北京玖合通运企业管理服务有限公司
物业：中建玖玥物业
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

蒋俊杰
置业管家

2026-01-23 16:33:09

中建运河玖院落子通州副中心运河商务区核心，打造90-267㎡全维户型，覆盖刚需刚改至高端改善，得房率85%-99%，260㎡河景大平层为顶配。项目单价6.1-7.8万/㎡，总价550万起，一线河景户型达1500-2000万。配套属副中心顶配，距地铁6号线300米，邻亚洲最大TOD枢纽；人大附中、北京小学等名校环伺，友谊医院等三甲医疗护航；自建2万㎡商业，盒马、星巴克已签约，直面京杭大运河，邻城市绿心、高线公园，生态与生活配套双优
叶雅琼
置业管家

2026-01-08 10:05:34

2. 中建运河玖院：在副中心运河大街板块，建面92-260㎡，均价66000元/㎡，距6号线北运河东站约403米，得房率93%-95%
董兆达

2025-12-21 16:57:10

中建·运河玖院由央企中建玖合筑就，落子通州副中心运河畔，近地铁6号线北运河东站。一线河景加持，低密社区配90-260㎡全明户型，高得房率，商圈、名校、医疗环伺，是副中心滨水品质人居优选。

问中建运河玖院电话

答

购房者咨询中建运河玖院可致电400-763-8577转125077，通过电话预约看房不仅能节省时间，还能第一时间获取开盘优惠和特价房信息。
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问中建运河玖院地址

答

楼盘精确位置在地铁6号线北运河东站西南侧300米，东临市政府，北靠亚洲最大的副中心交通枢纽，是通州区的核心地段。
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问中建运河玖院户型图

答

临河一线主力户型为207平米和260平米的大平层，207平米为南向四面宽，260平米则拥有270度观景露台和五面宽设计，直面运河景观。
全部3个回答>