御翠园

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在售住宅品牌地产配套成熟低密社区

90000

元/m²

参考均价 ⓘ

1215

万起/套

咨询首付

135-345

㎡

3-5室

价格有效期：2026.07.22-2026.08.21

开盘 2024-08-31 新开盘通知

位置

朝阳- 朝青- 北京朝阳区朝青姚家园东里1号院

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楼盘评测报告

8.5

分综合评分

朝阳好评榜第45名，超过朝阳34%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

项目亮点御翠园主打“低密宜居+智能科技”双重理念，社区容积率仅2.0，绿地率超35%，整体布局疏朗有序。建筑外立面采用铝板与玻璃幕墙结合，兼具现代美感与耐久性。全屋配备智能家居系统，涵盖安防、照明、温控等功能，提升生活便捷度。物业由知名品牌服务，提供24小时管家响应，并设有业主专属会所，内含恒温泳池、健身房等设施。项目注重细节工艺，如三层中空玻璃、同层排水系统等，凸显对居住质量的追求。

楼盘动态 全部动态

2023-07-18
预售证
2024-08-31
开盘
2024-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-26

开盘
项目位于朝阳朝青板块，朝阳东四环惟一别墅，五大公园环绕，享受自然氧吧的城市院墅。项目涵盖户型330㎡-400㎡联排别墅，上三下一户型，现房毛坯别墅，即买即住。
2025-07-28

售楼处
御翠园规划户数1252户，开发商为和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司，项目位于姚家园东里1号院，房源产权70年纯商品房，以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，有意者可电话咨询售楼处。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-31
交房：2024-09-30
产权：70年
楼栋：26栋
户数：1252户
车位：1503个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：京房售证字(2023)83号
开发：和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司
物业：家利物业管理（北京）有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****3594

2026-03-03 16:29:34

地段、交通、配套都没得挑，但价格、户型、周边环境需要自己权衡。如果你愿意为位置买单，可以入手；如果追求完美，建议再多对比对比。
184****7527

2026-03-03 16:29:30

搜新闻看到之前业主因为绿地缩水、装修质量问题闹过。虽然现在改善了，但心里总有个疙瘩。
133****8575

2026-03-03 16:29:23

晚上看亮灯率，确实不算高。可能很多人买了没来住，小区里有点冷清，少了几分烟火气。

问朝阳御翠园值得买吗

答

劣势：总价门槛极高，距离地铁较远，高度依赖自驾出行。
全部3个回答>
问御翠园售楼电话是哪个？

答

御翠园：打4007638577,009850就行，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。
全部3个回答>
问御翠园什么时候交房？

答

御翠园的交房时间以售楼处答复为准，在北京挺受关注的，感兴趣的话直接咨询售楼处。在北京这个位置，配套什么的都挺方便，御翠园周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，御翠园物业与交房标准以售楼处答复为准，御翠园户型设计与得房率以售楼处实测为准，别名逸翠园，位于朝阳。
全部3个回答>