御翠园

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在售住宅品牌地产配套成熟低密社区

80000

元/m²

参考均价 ⓘ

1080

万起/套

咨询首付

135-345

㎡

3-5室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2024-08-31 新开盘通知

位置

朝阳- 朝青- 北京朝阳区朝青姚家园东里1号院

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楼盘评测报告

8.5

分综合评分

朝阳好评榜第39名，超过朝阳37%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

项目亮点御翠园主打“低密宜居+智能科技”双重理念，社区容积率仅2.0，绿地率超35%，整体布局疏朗有序。建筑外立面采用铝板与玻璃幕墙结合，兼具现代美感与耐久性。全屋配备智能家居系统，涵盖安防、照明、温控等功能，提升生活便捷度。物业由知名品牌服务，提供24小时管家响应，并设有业主专属会所，内含恒温泳池、健身房等设施。项目注重细节工艺，如三层中空玻璃、同层排水系统等，凸显对居住质量的追求。

楼盘动态 全部动态

2023-07-18
预售证
2024-08-31
开盘
2024-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-31
交房：2024-09-30
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：26栋
户数：住宅：1252 别墅：1252
车位：1503个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：京房售证字(2023)83号
开发：和记黄埔地产（北京朝阳）有限公司
物业：家利物业管理（北京）有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

耿国顺

2025-10-31 18:04:11

御翠园是和记黄埔地产开发的项目，位于北京朝阳区姚家园东里一号院。项目总建面24万平米，由26栋楼组成，包含16-18层高层住宅和联排别墅，共1252户。主力户型为140-185㎡的三居大平层和345㎡的联排别墅，均价约80,000元/㎡。小区绿化率30%，周边配套完善，临近地铁3号线朝阳体育中心站，有朝阳大悦城等商业，还有多所学校和医院。
邓小龙
置业管家

2025-10-21 16:18:27

御翠园是和记黄埔地产在北京开发的城市核心区高档精品居所。项目位于东四环朝青板块核心区，距地铁3号线仅约300米，周边有朝阳大悦城、民航总医院等配套。容积率2.5，楼间距达80米，绿化率30%。户型有140-400㎡的高层和联排别墅，高层均价7.6万-8.2万/㎡，联排别墅3000万起。石材与铝板结合的外立面，搭配欧洲新古典主义园林风格，彰显低调奢华。
董兆达

2025-10-11 23:13:41

御翠园是顺义中央别墅区的经典豪宅！临温榆河、近国际学校，纯独栋社区配私家庭院，户型奢阔带地下空间，圈层纯粹，宜居又显身份。