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更新于 2026-06-20 12:29:35

御翠园

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 低密社区
90000

元/m²

参考均价 ⓘ
1215

万起/套

咨询首付
135-345

㎡

3-5室

价格有效期：2026.06.05-2026.07.05

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开盘 2024-08-31 新开盘通知
位置
朝阳- 朝青- 北京朝阳区朝青姚家园东里1号院
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楼盘评测报告

8.5

分 综合评分
朝阳好评榜第44名，超过朝阳35%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.5
区域价值
8
项目亮点 御翠园主打“低密宜居+智能科技”双重理念，社区容积率仅2.0，绿地率超35%，整体布局疏朗有序。建筑外立面采用铝板与玻璃幕墙结合，兼具现代美感与耐久性。全屋配备智能家居系统，涵盖安防、照明、温控等功能，提升生活便捷度。物业由知名品牌服务，提供24小时管家响应，并设有业主专属会所，内含恒温泳池、健身房等设施。项目注重细节工艺，如三层中空玻璃、同层排水系统等，凸显对居住质量的追求。
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  • 地段、交通、配套都没得挑，但价格、户型、周边环境需要自己权衡。如果你愿意为位置买单，可以入手；如果追求完美，建议再多对比对比。

  • 搜新闻看到之前业主因为绿地缩水、装修质量问题闹过。虽然现在改善了，但心里总有个疙瘩。

  • 晚上看亮灯率，确实不算高。可能很多人买了没来住，小区里有点冷清，少了几分烟火气。

周边配套
位置：朝阳-朝青-北京朝阳区朝青姚家园东里1号院
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 青年北路(412路;431路)
    448m
  • 姚家园西里(412路;431路;911路;夜13路;专194路)
    511m
  • 姚家园北一路(911路;夜13路;专194路)
    621m
  • 平房西口(406路;468路;496路;640路;650路;672路;989路;夜25路)
    820m
  • 姚家园北(412路;431路;911路;夜13路;专194路)
    880m
  • 将台洼南(专194路)
    914m
  • 姚家园东(406路;468路;496路;640路;650路;672路;989路;夜25路)
    921m
  • 李家坟北(412路;431路)
    1001m
  • 北京朝阳站(413路;911路;北京朝阳站地铁直达摆渡线;夜13路;专194路;专195路)
    1085m
  • 姚家园西(406路;412路;431路;451路;496路;499路;640路;650路;672路;989路;夜25路;专142路)
    1094m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 90000元/㎡

环比上月持平

区域均价 93348元/㎡

环比上月-0.20%

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