北京中国府
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125000
参考均价 ⓘ
元/m²
2362
咨询首付
万起/套
189-580
3-5室
㎡
价格有效期：2025.12.21-2026.01.20
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一房一价
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咨询底价
买房交流
3085
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（356）
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
丰台好评榜第4名，超过丰台91%的楼盘
项目亮点
内城墅居，科技为魄北京中国府的核心亮点，在于于繁华三环内，再造了一处兼具东方静谧与未来科技的低密墅境。项目直面丽泽商务区，以仅1.52的容积率，规划了平层与叠拼产品，实现了城市核心区“有天有地有庭院”的居住梦想。其“5G科技”健康住宅系统，通过毛细管网恒温恒湿、全置换新风等手段，获得了德国DGNB金级预认证，打造出“会呼吸的房子”。同时，项目引入郑忠、唐忠汉等国际设计大师，为“中国府·大观”叠墅进行定制化设计，将建筑升华为艺术藏品，并配备约4000㎡的私享高端会所，重塑了内城高端生活的新范式。
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2022-07-29
预售证
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2021-01-28
开盘
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2022-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-12-09
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2025-11-20
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开盘：2021-01-28
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交房：2022-06-30
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产权：别墅：70年 住宅：70年
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楼栋：13栋
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户数：171户
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车位：地下车位225个
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绿化：30%
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容积：1.52
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预售证：京房售证字（2022）104号
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开发：北京唯逸房地产开发有限公司
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物业：中能建城投自持物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
135****2844
2025-12-22 10:08:04
说到底，买这里不仅是买房子，更是买地段、买圈层、买服务、买未来的预期。但这些‘溢价’部分是否值这么高的价钱，真的见仁见智，完全看个人财富水平和价值认同了。
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134****9536
2025-12-22 10:07:57
全屋毛细管网、新风、净水这些高科技系统，现在用着好，但五年、十年后呢？维修会不会特别麻烦、特别贵？会不会被这套系统‘绑定’住？这都是隐忧。
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130****2469
2025-12-22 10:07:51
项目再好，它也在丰台。对于特别看重海淀西城‘身份标签’的顶尖买家来说，这个区位的心理门槛可能比价格门槛还高。
-
答
社区维护极佳，私密性超强。评价其现状已非看楼盘，而是评估一个顶级圈层俱乐部的稳定性和稀缺性。
全部3个回答> -
答
除非您的资产量级与之匹配，且将其作为多元化配置中的压舱石，否则对于绝大多数投资者而言“不值得”也无法触及。
全部3个回答> -
答
对于公众而言，该项目已进入“存量资产”阶段。最新消息仅限于偶有的二手交易传闻，无公开市场动态可循。
全部3个回答>
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位置：丰台-丽泽-北京丰台区丽泽桥丰台东路46号
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樊羊路北口(夜7路)226m
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樊家村公交场站(49路;67路;685路;专180路)343m
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专属置业报告
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- 首付预算 **万
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北京中国府，新房价格125000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-丽泽-北京丰台区丽泽桥丰台东路46号。户型3-5室、建面189-580㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北京中国府楼盘信息，关注吉屋北京北京中国府！
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