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更新于 2026-08-07 11:01:38

中建壹品花香壹号

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
50100

元/m²

参考均价
443

万起/套

咨询首付
88-139

3-4室

价格说明:位于北京市丰台区的中建壹品花香壹号价格约5.01万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.07.23-2026.08.22

开盘 2024-05-31 新开盘通知
位置
丰台- 花乡- 北京丰台区科技园区北京市丰台区丰园路西侧约300米
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楼盘评测报告

8.2

综合评分
丰台好评榜第34名,超过丰台22%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
7.5
区域价值
8
项目亮点 项目核心亮点在于 “低密”与“生长” 。作为四至五环稀缺的全装修洋房,其2.2的低容积率和约30%的绿化率,奠定了舒适的居住基调。更引人注目的是其“全周期生长家”的户型理念,例如约88㎡三居室,通过约91%的高得房率、模块化家具预留、超过32立方米的收纳系统等设计,让空间能灵活适应从二人世界到二胎家庭的不同人生阶段。这种强调功能性与成长性的设计,精准击中了改善家庭的痛点。
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  • 丰台科技园精装洋房,88-135㎡三至四居,得房率最高95%,配新风洗碗机,设免费地铁接驳班车。周边公园、学校、商业连片,单价5.8万起上车友好,刚需性价比突出。短板距地铁步行较远,依赖接驳或自驾,东侧局部楼栋临铁路。

  • 花香壹号作为中建壹品在丰台的核心作品,花香壹号凭借四环区位、90%+得房率及全维配套,综合评分达4.1分。项目规划11层洋房,容积率2.2,全屋智能精装交付,预计2026年12月31日交房。中建壹品物业提供服务,结合北大附中教育资源与丰科园产业辐射,项目长期持有价值显著。

  • 南四环花乡板块,88-139㎡刚需刚改产品,近荟聚商圈,自驾便捷。无近距离地铁,周边老旧社区多,城市界面一般,总价门槛友好,适合丰台本地刚需置业。

  • 刚需与初次改善兼顾,周边花卉产业园区,配套持续完善。

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  • 看房建议正午时段到访,直观考察意向楼层有无遮挡情况。

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  • 中建壹品花香壹号看房热线:4007638577,116855。楼盘亮点:别名壹品馥丽园,位于丰台,地址北京丰台区科技园区北京市丰台区丰园路西侧约300米,均价约50100元/平,容积率2.2,绿化率30,70年产权,精装修,开发商北京丰园永定置业有限公司,在售,中建壹品花香壹号位于丰台科技园核心板块,紧邻丰园路与京良路交汇处,坐拥四环稀缺低密住区的黄金区位。项目直线距离地铁9号线丰台科技园站约800米,步行10分即可抵达,未来房山线北延将进一步强化与金融街、丽泽商务区的通勤效率,形成三轨(9/4/房山线)交汇的立体交通网络。周边路网发达,京开高速、南四环、京良路等主干道构建“三横三纵”快速路体系,自驾15分可达西红门荟聚、丰科万达等商业集群,30分直达丽泽商务区及首都核心功能区。作为丰台区“千亿科创引擎”的核心承载地,项目周边聚集300余家央企总部及科研机构,形成高端产业与人才聚集效应,区域财政贡献占全区1/3。教育配套上,划片丰台五小(优质公立)及规划中的北大附中分校,实现12年全龄优质教育覆盖。

    全部3个回答>
位置:丰台-花乡-北京丰台区科技园区北京市丰台区丰园路西侧约300米
  • 正义路南口(41路;60路;夜2路)
    212m
  • 正义路(8路;9路;20路;141路;599路;622路;首都机场大巴北京西站夜航线;夜17路;夜18路;夜5路)
    468m
  • 台基厂路口西(9路;20路;44路内环;44路外环;60路;142路;599路;622路;夜17路;夜18路;夜5路)
    490m
  • 天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;观光1线;观光2线;夜1路)
    564m
  • 天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;夜1路)
    572m
  • 南河沿(2路;60路;82路;观光1线;夜2路)
    632m
  • 王府井路口北(103路;141路;观光2线;夜18路;夜21路)
    667m
  • 台基厂路口东(41路;103路;137路;夜21路)
    686m
  • 王府井路口北(103路;141路;观光2线;夜18路;夜21路)
    690m
  • 崇文门西(8路;9路;20路;44路外环;60路;103路;110路;142路;599路;622路;夜21路;夜5路)
    830m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 50100元/㎡

环比上月持平

区域均价 75798元/㎡

环比上月-0.10%

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