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更新于 2026-11-09 02:47:27

燕西华府

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在售 住宅 宜居生态 花园洋房 公园
42000

元/m²

参考均价 ⓘ
350

万起/套

咨询首付
110-590

㎡

3-4室

价格说明:位于北京市丰台区的燕西华府价格约4.2万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.10.27-2026.11.30

开盘 2020-03-31 新开盘通知
位置
丰台- 京石高速- 北京丰台王佐镇泉湖西路1号院
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楼盘评测报告

8.1

分
综合评分
丰台好评榜第43名,超过丰台8%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
7.5
区域价值
7.8
项目亮点 燕西华府的核心亮点在于其 “城市山水别墅”的精准定位。项目不仅是简单的居所,更是一个融合了自然、建筑与文化的作品。其容积率低至1.1,是北京市场上稀缺的纯低密度别墅社区。社区设计颇具匠心,建筑风格融合了赖特大师的经典大屋顶与中式“四水归堂”的布局理念,外立面选用陶土砖与花岗岩,质感历久弥新。园林由大师户田芳树执笔,巧妙利用原生台地高差,保留了5000余株原生树木,并以水为脉引水绕宅,营造出富有东方禅意的森林溪谷意境。此外,项目还配备了温泉入户、高端会所等提升居住品质的专属配套。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 燕西华府坐落于丰台区王佐镇青龙湖公园东侧,是由北京西海龙湖置业有限公司开发的纯别墅社区。项目作为“华府系”升级作品,定位“城市山水别墅”,总占地面积达34万平方米。社区建筑融合赖特风格大屋顶与中式“四水归堂”布局,外立面选用陶土砖与花岗岩。 目前,项目有房源在售,主力户型面积覆盖约110平方米至590平方米,产品包括三居室至五居室,可满足不同家庭的改善需求。根据北京市住建委官网信息,项目近期有楼栋合同竣工日期标注为2026年9月。社区容积率低至1.1,绿化率30%,规划有联排、双拼等多种别墅类型。项目最大亮点是依托西山龙脉与6000亩青龙湖自然资源,毗邻潭柘寺、戒台寺等千年禅林,并规划有温泉入户、高端会所及高尔夫球场等配套。

  • 有早期访客吐槽,看到有的业主在自家花园里种满了玉米蔬菜,搞得像农家院,瞬间让别墅的格调掉档。这说明如果物业管理和业主共识不到位,再好的硬件也难维持高端社区的纯粹感。

  • 感觉像是‘孤盘’,除了自身社区和青龙湖公园,周边城市界面比较荒,商业、教育、医疗都像是‘配套’,而不是天然成熟的‘生活圈’,需要时间等待发展。

  • 答

    燕西华府坐落于北京优质板块,地理位置优越,周边生活配套齐全。

    全部3个回答>
  • 答

    燕西华府主要信息,容积率1.1,园区绿化率30%。项目总建面380710㎡。户型3-4室,户型建面约110-590㎡,均价约42000元/平,2019-11-30开盘,2020-09-30交房,位于丰台,地址北京丰台王佐镇泉湖西路1号院,毛坯,精装修,70年产权,开发商北京西海龙湖置业有限公司。项目总建面约38.1万㎡,别名燕西书院燕西家园燕西院子燕西澄园,户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊,北京本区域新房与二手供应可作横向参照,二手买卖与相关税费以当地登记机关规定为准,这个项目区位配套与交通以官方最新公示为准。购房资格与房贷政策以最新政策口径为准,项目本身周边商圈与地铁通勤以实际建成运营为准,这个盘对口学校与学区以官方学区划片为准,燕西华府房源信息与最新折扣以现场最新公示为准,按揭额度与利率政策可按个人资质核算,有条件的话去售楼处现场感受一下了解项目详情,燕西华府空间设计与得房情况以售楼处实测数据为准,毛坯,精装修。建议到售楼处实地走一趟感受项目实况,北京该板块配套以实际建成运营为准。

    全部3个回答>
  • 答

    北京燕西华府的房源情况,直接拨打售楼处对外电话4007638577,009059,户型3-4室,建筑面积约110-590㎡,均价约42000元/㎡,容积率1.1,交通:西六环、京港澳高速、莲石路、京开高速、京良路商业:物美超市、万科商业(规划中),燕西华府是位于北京丰台区王佐镇青龙湖公园东侧的高端别墅项目,由北京西海龙湖置业有限公司开发。项目总建筑面积约38.1万㎡,地址北京丰台王佐镇泉湖西路1号院,位于丰台,户型、最新报价、楼盘优惠都可查,项目信息可电话了解,关键数据以售楼处现场公示为准,出行前不妨先联系。

    全部3个回答>
位置:丰台-京石高速-北京丰台王佐镇泉湖西路1号院
  • 王佐桥西(565路;830路;978路)
    388m
  • 怪村公交场站(565路;830路;978路;F47路)
    630m
  • 怪村公交场站(565路;830路;978路;F47路)
    633m
  • 怪村(565路;830路;978路;F47路)
    999m
  • 魏各庄西站(964路;通勤朱家坟)
    1186m
  • 魏各庄(964路;通勤朱家坟)
    1278m
  • 南洛平村(978路;F47路)
    1388m
  • 鑫湖家园(830路)
    1489m
  • 鑫湖家园(830路)
    1494m
  • 怪村村委会(830路)
    1657m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42000元/㎡

环比上月持平

区域均价 74867元/㎡

环比上月-0.90%

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