燕西华府

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在售住宅宜居生态花园洋房公园

42000

元/m²

参考均价 ⓘ

410

万起/套

咨询首付

110-590

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市丰台区的燕西华府价格约4.2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.06.30-2026.09.25

开盘 2019-11-30 新开盘通知

位置

丰台- 京石高速- 北京丰台王佐镇泉湖西路1号院

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一房一价

3室2厅 273.84m²

B-7#栋-1-101

1686万

咨询底价
3室2厅 275.08m²

B-7#栋-3-102

1636万

咨询底价
3室2厅 275.99m²

B-6#栋-3-102

1621万

咨询底价
3室2厅 273.72m²

B-7#栋-1-102

1615万

咨询底价
4室1厅 273.65m²

B-7#栋-2-101

1611万

咨询底价
3室2厅 274.73m²

B-6#栋-1-101

1583万

咨询底价
3室2厅 274.58m²

B-6#栋-1-102

1550万

咨询底价
3室2厅 274.64m²

B-6#栋-3-101

1546万

咨询底价
3室2厅 274.58m²

B-6#栋-2-101

1542万

咨询底价
2室3厅 240.21m²

B-2#栋-4-102

1450万

咨询底价

买房交流 3041 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（436）

楼盘评测报告

8.1

分综合评分

丰台好评榜第41名，超过丰台8%的楼盘

楼盘品质

社区配套

7.5

区域价值

7.8

项目亮点燕西华府的核心亮点在于其 “城市山水别墅”的精准定位。项目不仅是简单的居所，更是一个融合了自然、建筑与文化的作品。其容积率低至1.1，是北京市场上稀缺的纯低密度别墅社区。社区设计颇具匠心，建筑风格融合了赖特大师的经典大屋顶与中式“四水归堂”的布局理念，外立面选用陶土砖与花岗岩，质感历久弥新。园林由大师户田芳树执笔，巧妙利用原生台地高差，保留了5000余株原生树木，并以水为脉引水绕宅，营造出富有东方禅意的森林溪谷意境。此外，项目还配备了温泉入户、高端会所等提升居住品质的专属配套。

楼盘动态 全部动态

2021-11-23
预售证
2019-11-30
开盘
2020-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-26

特价
燕西华府位于丰台王佐镇青龙湖畔，是京西稀缺的纯别墅现房社区。项目容积率仅1.1，绿化率30%，打造生态宜居的低密墅区。此次推出特价房源，359㎡四居别墅总价900万元，现房实景呈现，即买即住。
2026-05-05

热销
燕西华府坐落丰台青龙湖公园东侧，推出110-850㎡全系别墅及洋房现房。项目坐拥湖景生态资源，洋房410万元起，联排特价1400万元，即买即住尽享低密墅区生活。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-11-30
交房：2020-09-30
产权：70年
楼栋：44栋
户数：662户
车位：地下车位320个
绿化：30%
容积：1.1
预售证：京房售证字(2021)172号
开发：北京西海龙湖置业有限公司
物业：亿城物业管理有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

王广成
置业管家

2026-01-09 10:46:04

燕西华府坐落于丰台区王佐镇青龙湖公园东侧，是由北京西海龙湖置业有限公司开发的纯别墅社区。项目作为“华府系”升级作品，定位“城市山水别墅”，总占地面积达34万平方米。社区建筑融合赖特风格大屋顶与中式“四水归堂”布局，外立面选用陶土砖与花岗岩。目前，项目有房源在售，主力户型面积覆盖约110平方米至590平方米，产品包括三居室至五居室，可满足不同家庭的改善需求。根据北京市住建委官网信息，项目近期有楼栋合同竣工日期标注为2026年9月。社区容积率低至1.1，绿化率30%，规划有联排、双拼等多种别墅类型。项目最大亮点是依托西山龙脉与6000亩青龙湖自然资源，毗邻潭柘寺、戒台寺等千年禅林，并规划有温泉入户、高端会所及高尔夫球场等配套。
189****1523

2025-12-19 09:52:54

有早期访客吐槽，看到有的业主在自家花园里种满了玉米蔬菜，搞得像农家院，瞬间让别墅的格调掉档。这说明如果物业管理和业主共识不到位，再好的硬件也难维持高端社区的纯粹感。
134****7361

2025-12-19 09:52:47

感觉像是‘孤盘’，除了自身社区和青龙湖公园，周边城市界面比较荒，商业、教育、医疗都像是‘配套’，而不是天然成熟的‘生活圈’，需要时间等待发展。

问求燕西华府售楼处联系方式

答

燕西华府售楼处电话4007638577转009059，户型方案和价格清单可打售楼处电话4007638577转009059拿。
全部3个回答>
问北京燕西华府有没有投资价值？

答

燕西华府是北京丰台板块的热门楼盘，由北京西海龙湖置业有限公司开发，燕西华府是丰台区王佐镇的低密别墅项目，主打“城市山水别墅”概念，容积率仅1.1，绿化率30%-45%，提供联排、双拼、独栋等物业类型，户型从110㎡至860㎡不等，满足高端改善需求。燕西华府位于丰台区王佐镇，坐拥北京稀缺的山水资源，项目北依西山龙脉，南临6000亩青龙湖，周边环绕北宫国家森林公园、千灵山风景区及潭柘寺、戒台寺等千年古刹，形成“一湖三山两寺”的生态格局，自然景观与人文底蕴深厚。整体表现称得上优质，建议到现场体验，售楼处电话4007638577转009059，户型3-4室，户型建面约110-590㎡，均价约42000元/平，宜居生态，花园洋房，公园，中式地产，低密社区，配套成熟，购物中心，公交直达，大型社区，低总价，2019-11-30开盘，2020-09-30交房。
全部3个回答>
问丰台燕西华府得房率

答

看房时让销售当面算套内面积，和高层盘比一比更直观。
全部3个回答>