基本信息
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楼盘名称：
燕西华府
楼盘别名：
燕西书院 燕西家园 燕西院子 燕西澄园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
丰台区王佐镇桥西500米
售楼处地址：
丰台区王佐镇桥西500米
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
200栋
规划户数：
1890
占地面积：
343547㎡
建筑面积：
380710㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,独栋,联排,双拼,合院
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
独栋(1)
、
联排(1)
开发公司：
北京西海龙湖置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、邻近青龙湖，生态资源丰富2、全龄产品，满足多种置业需求3、超低容积率1.1，舒适宜居4、社区自建会所、商街、超市等，生活便利
售卖资格
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生活配套
物业公司：
亿城物业
物业费：
4.5元/㎡/月
9.28元/㎡/月
车位数：
1:2
周边配套：
交通：西六环、京港澳高速、莲石路、京开高速、京良路
商业：物美超市、万科商业（规划中）；自带3000㎡商业街
公园：青龙湖公园、云岗森林公园、北宫国家森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园
医院：王佐镇中心卫生院、青龙湖镇中心卫生院、航天731医院
楼盘介绍
- 项目介绍 燕西华府项目位于丰台区王佐镇，占地34万平米、地上建筑面积38万平米，产品包括独栋、双拼、联排和洋房等多种产品。 燕西华府坐拥西山景观资源，驱车可快速抵达西山国家森林公园、八大处公园永定河森林公园、园博园、千灵山公园、北宫国家森林公园、青龙湖公园、南宫地质博览园、云岗森林公园等景观资源。项目打造了“抬头可望西山，低头听闻流水，出门则是景区”的意境。
- 区位介绍 燕西华府所在的苍翠西山，从北往南蜿蜒葱茏护佑着北京，是文人墨客寄情山水的地方，它以昆明湖为北部源头，以青龙湖为南部源头，成为北京大西山两大珍惜的水源，被誉为“京西的两只明眸”。
- 规划设计 燕西华府整个社区分为A(瀛园)、B(澭园)、C(海园)、D(澄园)四个区， 其中A区占地面积为76759.8平米，A区整体容积率为1.19，绿地面积27804平米，绿化率36.22%。
- 景观特色 燕西华府景观以传统园林造园方式为载体结合现代工艺手法，以内敛沉稳的传统文化为出发点融入现代设计语言，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的景观。
- 项目优势 燕西华府依北高南低先天台地格局，传承华府系经典赖特建筑风格，以大屋顶通感中国情感皈依，以有机建筑践行自然大宅先进理念，规划森林溪谷怀抱的东方意境别墅住区。
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