璟上兰园

璟上兰园位于顺义后沙峪核心区，主打105-152㎡精装三至四居，以低密洋房设计为亮点，容积率仅1.8，社区内规划中央景观花园，外部紧邻温榆河生态走廊，形成“内外双公园”的生态格局。项目周边商业配套成熟，中粮祥云小镇、山姆会员店等满足日常消费需求；教育方面，临近北京四中顺义分校、鼎石国际学校等优质资源；医疗配套有友谊医院顺义院区（三甲）。交通上，地铁15号线后沙峪站步行可达，京承高速、机场高速构成立体路网，适合追求生态宜居与便利通勤的家庭。项目均价约5.8万/㎡，总价600万起，性价比在顺义别墅区中较为突出，适合改善型需求及有国际教育规划的购房者。

璟上兰园是中能建与国贸地产联合打造的后沙峪低密洋房，主力户型105-152㎡三至四居，单价约4.8-5.5万/㎡，总价450-850万，适配刚需与改善。项目1.8低容积率搭配30%绿化率，内外双园环绕，近7.7万㎡森林公园与温榆河生态带，宜居属性拉满。 核心优势显著，得房率高达90%+，部分户型赠11㎡挑檐，12米巨幕横厅+LDK一体化设计提升舒适度。高标精装配国际一线品牌，含中央空调、新风与地暖。距地铁15号线1.4公里，6站直达望京，周边国际学校、三甲医院与祥云小镇等配套醇熟，国央企准现房保障，性价比突出。

璟上兰园由双国企联袂打造，1.8低容积率+30%绿化率，外拥六公园，内享万平中央景观。105-152㎡精装洋房，得房率超89%，户型方正通透。距地铁15号线约1.3公里，邻山姆、祥云小镇，国际名校与三甲医疗环伺。虽部分户型开间有限、园林中规中矩，但配套醇熟、居住舒适，是中央别墅区改善优选。