北京城建北京合院

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在售住宅医疗配套景观居所宜居生态

31000

元/m²

参考均价 ⓘ

688

万起/套

咨询首付

222-330

㎡

4-5室

价格有效期：2025.11.08-2025.12.31

开盘 2021-05-01 新开盘通知

位置

顺义- 顺义城- 北京顺义区顺义城燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

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测评顺义好评榜第8名看评测报告

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4室2厅 339.64m²

19#栋-1-103

1768万

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4室2厅 339.49m²

19#栋-1-101

1767万

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4室2厅 339.07m²

19#栋-1-104

1765万

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4室2厅 298.77m²

18#栋-1-115

1567万

咨询底价
4室2厅 298.61m²

18#栋-1-113

1566万

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4室2厅 297.45m²

18#栋-1-104

1560万

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4室2厅 298.6m²

19#栋-1-114

1554万

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4室2厅 298.43m²

19#栋-1-116

1553万

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4室2厅 279.28m²

18#栋-1-103

1465万

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4室2厅 279.09m²

18#栋-1-101

1464万

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北京买房交流（328）

楼盘评测报告

8.8

分综合评分

顺义好评榜第8名，超过顺义81%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.5

区域价值

8.8

项目亮点国风合院，低密逸居北京城建·北京合院定位为城市低密度改善型住宅，主打新中式合院产品。项目最大亮点在于其在亦庄核心区打造了稀缺的院落生活场景，实现了高层林立的城市中“有天有地”的居住梦想。建筑风格融合现代简约与中式元素，外观典雅。社区规划强调私密性与邻里交流，通过错落的楼栋布局和景观园林设计，营造出宁静、舒适的居住氛围。对于追求空间感、私密性和文化品味的改善型家庭而言，本项目提供了城区内难得的选择。

楼盘动态 全部动态

2020-07-30
预售证
2021-05-01
开盘
2020-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-05-01
交房：2020-10-31
产权：70年
楼栋：81栋
户数：993户
车位：地下车位1908个
绿化：30%
容积：1.5
预售证：京房售证字(2020)87号
开发：北京城建兴顺房地产开发有限公司
物业：北京城承物业管理有限责任公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

叶雅琼
置业管家

2025-11-26 18:28:29

优势：国企现房有保障，1.5低密中式合院，赠庭院/地下室，近优质学校与公园，空间阔绰。劣势：距地铁远、无大型商圈，部分楼间距窄，毛坯装修成本高。点评：顺义改善墅居优选，适合看重低密与品质、自驾出行的家庭，依赖地铁者慎选。
151****5666

2025-11-06 11:23:19

感觉项目更适合在顺义本地工作、生活，或者在北京东北部（如朝阳北苑、望京）上班的朋友，能较好地平衡通勤和居住品质。每天往返市中心CBD的，得仔细算算时间成本。
189****0231

2025-11-06 11:23:14

毛坯合院，从水电改造到整体装修，耗时耗力还费钱。如果没有充足的预算和精力准备，建议慎重考虑，或者直接看精装项目。

问北京北京城建北京合院

答

为避免被误导，请重新核验信息源。正确的备案名或推广名是获取一切准确资讯的基础。
全部2个回答>
问北京北京城建北京合院交通方便吗

答

交通便利性需结合项目具体地理位置分析。可尝试确认其是否位于顺义新城、后沙峪等北京城建集团项目密集的区域。
全部2个回答>
问顺义区北京城建北京合院

答

名称可能存在偏差。北京城建在顺义开发的项目可能包括“国誉府”、“臻珑府”等系列，“北京合院”或许是其中某一期或某一产品的称谓。
全部2个回答>

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周边配套

位置：顺义-顺义城-北京顺义区顺义城燕京街与通顺路交汇口东800米（仁和公园南）

石园东苑(顺12路;顺12路A线;顺12路区间;顺13路;顺4路)
301m
仁悦居(顺4路)
313m
仁和卫生院(顺12路;顺12路A线;顺12路区间)
331m
平各庄(850路;850路快车;924路;郊89路;郊98路;顺14A路;顺14路;顺17路;顺17路A;顺30路;顺33路;顺34路;顺38路;顺42路;顺48路)
502m
平各庄北(顺12路;顺12路A线;顺12路区间)
545m
顺义一中东(空港9路;顺17路;顺17路A;顺38路;顺48路;顺4路)
637m
顺义一中(空港9路;顺17路;顺17路A;顺38路;顺48路)
685m
林河开发区(850路;850路快车;924路;郊89路;郊98路;空港8路;顺14A路;顺14路;顺17路;顺17路A;顺30路;顺33路;顺34路;顺38路;顺42路;顺48路;顺60路)
712m
电信大楼(顺13路)
784m
石园东区(850路;850路快车;955路;顺1路A;顺1路B;顺21路;顺3路;顺42路;顺48路;顺5路;通勤东方太阳城)
797m