物业费3.5元/㎡/月，在延庆算高的。中建自己的物业，但具体服务水平还得看入住后，尤其冬天除雪、园林养护能否跟上。
中建上源府
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住宅
低密社区
宜居生态
品牌地产
35000
参考均价 ⓘ
元/m²
486
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万起/套
139-192
4室
㎡
价格有效期：2026.06.15-2026.07.15
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楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
延庆好评榜第1名，超过延庆100%的楼盘
项目亮点
中建上源府以央企匠心打造延庆人居标杆，荣获“2023中国楼盘产品力标杆”殊荣。项目采用新中式红砖美学立面，搭配四叶草全明户型，严选一线家装品牌，实现三代同堂大“享”法。坐拥妫水河北岸生态资源，三面环公园，形成天然氧吧，实现自然与繁华的完美平衡。
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开盘：2022-09-24
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交房：2024-09-30
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产权：70年
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楼栋：6栋
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户数：166户
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车位：共182个停车位，车位配比为1:1.1
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绿化：30%
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容积：1.8
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预售证：京(2024)延不动产权第0006548号
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开发：北京一源置业有限公司
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物业：中建系物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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已帮助千万购房者找到理想房源
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185****5765
2026-05-27 16:05:14
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136****9671
2026-05-27 16:05:02
延庆楼市主要靠本地人和度假需求支撑，二手房流动性一般。想投资的话，涨幅大概率跑不过近郊区，更适合纯自住。
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151****5666
2026-05-27 16:04:32
夏天、秋天很美，但一入冬游客骤减，周边很多饭店、商店都关门早或者直接歇业，生活便利度打折。
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答
社区配建中式园林与全龄配套，物业服务规范，居住舒适度高，适配本地改善家庭。
全部2个回答> -
答
价格处于延庆城区中高位，近期推出购房送家电活动，适配本地改善与养老客群。
全部3个回答> -
答
周边政务、教育、医疗配套成熟，紧邻妫水河生态带，适配延庆本地自住与养老需求。
全部3个回答>
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位置：延庆-北京市延庆区师范路与湖北东路交叉口东行500米（东湖公园北侧100米）
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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中建上源府，新房价格35000元/㎡，楼盘项目位于：北京-延庆-北京市延庆区师范路与湖北东路交叉口东行500米（东湖公园北侧100米）。户型4室、建面139-192㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建上源府楼盘信息，关注吉屋北京中建上源府！
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