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更新于 2026-09-05 11:14:47

复兴华府

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在售 住宅 低密社区 现房 景观居所
38000

元/m²

参考均价
380

万起/套

咨询首付
108-128

2-3室

价格说明:位于北京市通州区的复兴华府价格约3.8万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.08.24-2026.09.30

开盘 2024-08-13 新开盘通知
位置
通州- 果园- 北京通州区通州老城区复兴南里
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楼盘评测报告

8.5

综合评分
通州好评榜第19名,超过通州55%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.5
区域价值
8
项目亮点 精粹六维,奢居标杆复兴华府立足于城市未来中轴,以“国际视野、东方礼序”为设计理念,打造2025年新一代人居标杆。项目最大亮点在于其前瞻性的整体规划与极致的细节雕琢。采用全景玻璃幕墙与铝板线条结合的公建化立面,彰显时代美学;约3万平方米的中央立体园林,融合了全龄段活动空间与静谧的禅意水景,实现了自然与社区的和谐共生。同时,项目引入了智慧社区管理系统,从无感通行到家居互联,全面构建未来智慧生活场景。整体而言,这是一处集建筑美学、生态宜居与科技智能于一体的高端改善型住区。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 6万的单价,买的是一个未来的预期和副中心的户口。如果对比眼前能享受到的成熟配套,有些人会觉得性价比不如某些主城区二手房。

  • 大型商场不远不近,步行有点吃力,日常买菜、取快递等‘最后一公里’的便捷度,可能不如老城区成熟社区。

  • 虽然规划了教育用地,但新学校的质量和划片范围都是未知数。对于有紧迫入学需求、追求顶尖学区的家庭来说,这是个需要慎重考虑的赌注。

  • 并非全部房源低价,临路、低楼层房源折扣大,中间楼栋好户型报价维持高位,房源分化明显。

    全部2个回答>
  • 复兴华府,容积率2.5,绿化率30%,项目建面29933.77㎡,主打低密社区,现房,景观居所,配套成熟。别名天赐嘉苑,位于通州,地址北京通州区通州老城区复兴南里,均价约39000元/平,70年产权,带装修,开发商北京市民望房地产开发有限责任公司,在售,低密社区,现房,景观居所,配套成熟,户型2-3室,户型建面约108-128㎡,2024-08-13开盘,2017-12-31交房,复兴华府,建议前往售楼处实地了解项目详情,复兴华府周边配套与交通可参考实际建成情况,北京该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,复兴华府物业与交房标准以售楼处答复为准,低密社区,现房,景观居所,配套成熟,商业配套:万达广场、家乐福、领航购物广场等多家大型购物商场及超市,能够满足您餐饮及购物的所有需求。医疗配套:潞河医院、中西医结合医院,北京中医药大学东直门医院通州院区这些大型医院全部在项目周围。学校配套:后南仓小学、北苑小学、潞河中学、通州二中等。交通配套:可以通过京通快速路、广渠快速路、京哈高速等到达全市各个区域,项目向南步行约1公里左右就是地铁1号线/八通线的果园站。

    全部3个回答>
  • 复兴华府案场预约专线4007638577,115921。别名天赐嘉苑,位于通州,地址北京通州区通州老城区复兴南里,均价约39000元/平,容积率2.5,绿化率30%,70年产权,带装修,开发商北京市民望房地产开发有限责任公司,在售,通州复兴华府位于通州老城区复兴南里,由北京市民望房地产开发有限责任公司开发,是通州房地产开发有限责任公司的全资子公司,双国企背景保障了项目品质。项目最大的区位优势在于其无可比拟的交通便利性,距离地铁1号线八通线果园站仅300米,步行5分即达,八通线与1号线双轨交汇,15分直达国贸CBD,30分覆盖北京核心商务区,京通快速路等主干道环绕,通勤效率极高。作为现房项目,它彻底规避了期房烂尾风险,即买即住,所见即所得,且得房率高达83%-85%,户型设计实用,部分带独立阳台,居住舒适度佳,低密社区,现房,景观居所,配套成熟,户型2-3室,户型建面约108-128㎡。

    全部3个回答>
位置:通州-果园-北京通州区通州老城区复兴南里
  • 日光清城(668路;668路区间快车;805路;805路区间;805路早班车;T103路;T10路;T11路;T12路;T26路;T41路;T87路;快速直达专线166路)
    357m
  • 翠屏北里北(312路;552路;938路;T36路;T44路;T68路;T68路日光清城区间;快速直达专线1路;夜29路)
    475m
  • 翠屏北里北(312路;552路;938路;T44路;快速直达专线1路;夜29路)
    495m
  • 翠屏西路北口(316路;317路;591路;938路;T118路;T19路;T26路;T4路;快速直达专线147路;快速直达专线166路;快速直达专线195路)
    517m
  • 后南仓(317路;809路;T102路;T22路;T43路)
    572m
  • 翠屏北里(317路;552路;669路;807路通勤快车;924路;T118路;T19路;T26路;T44路;T4路;T68路;T68路日光清城区间;快速直达专线147路;快速直达专线166路;首都机场大巴通州线)
    789m
  • 新华联家园(312路;316路;591路;668路;668路区间快车;669路;924路;T36路;夜29路)
    834m
  • 潞河医院(372路;582路;587路;810路;911路;T102路;T14路;T22路;T43路;T62路;T71路;T7路)
    872m
  • 科印小区(316路;317路;591路;805路;805路区间;805路早班车;938路;T10路;T118路;T11路;T12路;T19路;T41路;T4路;快速直达专线147路;快速直达专线195路)
    879m
  • 潞河医院(372路;582路;587路;810路;911路;T14路;T62路;T71路;T7路)
    895m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 51896元/㎡

环比上月持平

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