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更新于 2026-09-21 12:26:52

帅府君园

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在售 住宅 景观居所 宜居生态 入户花园
28000

元/m²

参考均价 ⓘ
616

万起/套

咨询首付
220-268

㎡

4室

价格有效期：2026.09.06-2026.10.06

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开盘 2023-08-20 新开盘通知
位置
通州- 于家务- 通州渠头二路帅府君园
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4007638577 转 009896

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楼盘评测报告

7.8

分 综合评分
通州好评榜第38名，超过通州11%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7
区域价值
8
项目亮点 主城芯，低密舒居范本帅府君园坐拥主城核心板块，最大亮点在于“稀缺地段”与“低密住区”的结合。项目容积率控制在2.5以下，采用围合式布局，保证了楼栋间距与中央园林的尺度，在寸土寸金的城区内实现了难得的开阔感与静谧性。外立面采用现代公建化设计，搭配大面积玻璃窗，历久弥新。开发商在细节上彰显诚意，如单元大堂的精装标准、人车分流设计及品牌建材的选用，均瞄准改善型客群需求。对于追求城市便利性与居住舒适度平衡的购房者而言，该项目提供了一个“鱼与熊掌兼得”的优质选择。
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  • 帅府君园是通州于家务低密社区，1.6容积率+叠拼/洋房规划居住舒适，220-268㎡大户型带院落/地下室，自驾便捷，适合追求低密、大空间的改善家庭。

  • 帅府君园由通州国资下属国企打造，落位于家务生态区，容积率1.6低密墅区。220-268㎡叠拼与洋房，带小院及种植园，精装交付，适配高端改善需求。

  • 帅府君园由国企通开开发，落址通州，享副中心、亦庄、大兴机场三重红利，森林覆盖率达38%。项目容积率仅1.6，规划11栋4-7层低密建筑，含叠拼与洋房共148席。 主力户型220-268㎡，下叠赠45㎡院落及120㎡地下室，洋房享15米南向面宽。全装修交付，预计2025年交房，总价680万起，为改善家庭提供高性价比墅居选择。

  • 答

    项目推盘节奏以官方发布为准，取证后才会正式开盘。

    全部2个回答>
  • 答

    帅府君园的售楼处电话为4007638577,009896。户型4室，户型建面约220-268㎡，均价约28000元/平，交通：紧邻京津高速；自驾2公里，可到首都环线高速收费站出口；周边有快速直达专线85、通23路。商业：周边有永盛生活超市、世纪华联超市。医疗：周边有北大人民医院通州院区、潞河医院、通州中医院。教育：项目配备自建幼儿园，周边有红太阳幼儿园、于家务中学、永乐店中学。生态：周边有城市绿心、台湖公园、采育公园。娱乐：周边有环球影城。帅府君园落址通州于家务，拥享首都环线高速、大德路、永乐路以及京津高速、京沪高速、张凤路、张采路三横四纵通达路网，链接东五环、副中心、马驹桥等地。三元绿荷牧场、小海字旅游度假区、绿洲丰盈高尔夫俱乐部等环伺，唤醒诗意生活。景观居所，宜居生态，入户花园，配套成熟，帅府君园落址通州，享北京副中心、亦庄新城、大兴机场三重红利加持；尊享大城醇熟生活。

    全部3个回答>
  • 答

    近期或有优惠，具体到手价建议直接去案场谈一谈。

    全部3个回答>
周边配套
位置：通州-于家务-通州渠头二路帅府君园
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28000元/㎡
区域均价 52124元/㎡

环比上月+0.40%

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