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更新于 2026-11-09 14:49:12

帅府君园

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在售 住宅 景观居所 宜居生态 入户花园
28000

元/m²

参考均价 ⓘ
616

万起/套

咨询首付
220-268

㎡

4室

价格有效期：2026.10.25-2026.11.24

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开盘 2023-08-20 新开盘通知
位置
通州- 于家务- 通州渠头二路帅府君园
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4007638577 转 009896

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楼盘评测报告

7.8

分 综合评分
通州好评榜第35名，超过通州14%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7
区域价值
8
项目亮点 主城芯，低密舒居范本帅府君园坐拥主城核心板块，最大亮点在于“稀缺地段”与“低密住区”的结合。项目容积率控制在2.5以下，采用围合式布局，保证了楼栋间距与中央园林的尺度，在寸土寸金的城区内实现了难得的开阔感与静谧性。外立面采用现代公建化设计，搭配大面积玻璃窗，历久弥新。开发商在细节上彰显诚意，如单元大堂的精装标准、人车分流设计及品牌建材的选用，均瞄准改善型客群需求。对于追求城市便利性与居住舒适度平衡的购房者而言，该项目提供了一个“鱼与熊掌兼得”的优质选择。
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  • 帅府君园是通州于家务低密社区，1.6容积率+叠拼/洋房规划居住舒适，220-268㎡大户型带院落/地下室，自驾便捷，适合追求低密、大空间的改善家庭。

  • 帅府君园由通州国资下属国企打造，落位于家务生态区，容积率1.6低密墅区。220-268㎡叠拼与洋房，带小院及种植园，精装交付，适配高端改善需求。

  • 帅府君园由国企通开开发，落址通州，享副中心、亦庄、大兴机场三重红利，森林覆盖率达38%。项目容积率仅1.6，规划11栋4-7层低密建筑，含叠拼与洋房共148席。 主力户型220-268㎡，下叠赠45㎡院落及120㎡地下室，洋房享15米南向面宽。全装修交付，预计2025年交房，总价680万起，为改善家庭提供高性价比墅居选择。

  • 答

    帅府君园售楼信息电话：4007638577转009896，户型4室，建筑面积约220-268㎡。均价约28000元/㎡，四大主题组团，春花、夏荫、秋叶、冬枝四季有景。浓荫列阵，生活共鸣自然。交通：紧邻京津高速；自驾2公里，可到首都环线高速收费站出口；周边有快速直达专线85、通23路，物业费3.85元/㎡·月，70年产权，帅府君园落址通州于家务，拥享首都环线高速、大德路、永乐路以及京津高速、京沪高速、张凤路、张采路三横四纵通达路网。容积率1.6，简装，可电话咨询房源，这个盘落址通州，享北京副中心、亦庄新城、大兴机场三重红利加持；尊享大城醇熟生活。2023年8月开盘，2025年3月交房。

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  • 答

    帅府君园当前房价约2.8-5.5万元/平方米，不同楼栋和户型价格有所差异，可致电售楼处咨询。

    全部3个回答>
  • 答

    帅府君园售楼处联系电话：4007638577转009896，户型4室，建筑面积约220-268㎡，均价约28000元/㎡，绿化率30%，容积率1.6，交通：紧邻京津高速；自驾2公里，可到首都环线高速收费站出口；周边有快速直达专线85、通23路，物业费3.85元/㎡·月，简装，2025年3月交房。开发商是北京通州房地产开发有限责任公司，帅府君园落址通州于家务，拥享首都环线高速、大德路、永乐路以及京津高速、京沪高速、张凤路、张采路三横四纵通达路网，可电话咨询房源这个盘落址通州，享北京副中心、亦庄新城、大兴机场三重红利加持；尊享大城醇熟生活。2023年8月开盘，位于通州，地址通州渠头二路帅府君园。

    全部3个回答>
周边配套
位置：通州-于家务-通州渠头二路帅府君园
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 28000元/㎡
区域均价 52349元/㎡

环比上月+0.10%

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